2016年热销酒店式公寓案例分析（46页）.pdf
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2016年热销酒店式公寓案例分析（46页）.pdf
1、热销酒店式公寓案例 2016年11月 案例分析第一部分 中赢康康谷 滨江核心区块地标建筑，引进黄龙饭店和健康服务为主题的云健康综合体。 中赢康康谷位居杭州滨江核心区，总建筑面积约13万方，其中地下两层为停车场，地面7幢，包括康康谷黄龙饭店、黄龙饭店行政公馆、黄龙饭店云公馆、O2O 商街、健康服务中心五大业态。黄龙饭店云公馆和黄龙饭店行政公馆，为精装修LOFT公寓，由黄龙饭店提供酒店式管家服务；健康服务中心将以健康为主题同时 结合互联网思维，将打造成杭州一站式的云健康综合体。 销售动态： n商铺在售，主要位于4号楼，为100方户型，均价54000元/，项目已于黄龙饭店签约合作； n酒店式公寓已售
2、罄； 项目参数表 占地面积25887建筑面积129210 绿化率25%容积率3.5 物业类型酒店式公寓/商业装修标准精装修/毛坯 开盘时间2015年12月交付时间2016年12月 主力户型酒店式公寓：42-80层高酒店式公寓4.78m 物业公司深圳景峰物业物业费5元/月/ 楼幢分布综合体项目，包括酒店式公寓、商业、饭店等 地理位置滨江区江汉路和春晓路交汇处 中赢康康谷 面积段成交套数存量成交均价 40以下9024334 40-50548421758 50-6040023104 60-7013023378 70-807019442 合计617421890 2016年1月201611.09项目共去
3、化617套，月均去化约61套，均价21890元/； 其中40-50面积段去化最多，去化548套，存量只剩4套； 中赢康康谷 产品单套面积房型结构开间进深成交价格 B1户型45两室一厅两卫3.6m约12m 2.6万元/ （精装） C户型52两室一厅三卫3.6m约14m 独立餐厅与厨房近距离排布，南向大面宽客厅连接阳台 挑高阳台，实用性强。 明朗舒适，动静分离，舒适独立空间，独立设备阳台， 私密性高，超大走入式衣柜 康康谷两类户型均好性相当，由于项目售罄，通过侧面销售了解小面积户型销售相对更快 中赢康康谷 B1户型样板间-卧室 B1户型样板间-厨房B1户型样板间-卫生间 B1户型样板间-客厅B2户型样板间-卧室 B2户型样板间-客厅 中赢康康谷 项目暂无实体可供参观，从效果图中看出整体设计偏向稳重大气，有绿植及电视传媒等功能 高润云杉郡 滨江一桥核心区，兼具生活、商务等多维度内涵的精彩生活体。
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