成都旭和·缤纷年华售楼中心推广策略方案（51页）.pdf
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成都旭和·缤纷年华售楼中心推广策略方案（51页）.pdf
1、旭和缤纷年华推广策略方案 立品机构缤纷年华项目组 1、商业推出如何撬动市场？ 核心问题 案例借鉴：蓝光花耍街 从蓝色加勒比、玉林生活广场、到耍都，每一个火爆的商业中心，都与“耍”紧密 相连，把成都人地道的休闲生活表现得淋漓尽致。 花耍街80%以上餐饮娱乐业态，问鼎城北首屈一指的吃喝玩乐地标。 成都人的对“吃、耍”的钟爱 深入骨髓！ 案例借鉴：玉林生活广场 小体量、特色化 引入诸多特色美食品牌及酒吧 玉林片区具有代表性的餐饮娱乐聚集地 案例借鉴：蓝色加勒比广场 科华北路美食地标 以特色美食为主，搭配休闲娱乐店 辐射城南乃至大成都范围 对我们的借鉴之处： 郊区盘，项目周边商业竞争进入肉搏战 结合成
2、都特色和区域现状 高举高打项目独特利益点 打造独树一帜的核心形象 推广策略 成都 一个建立在舌尖上的城市 美女大多傲气，高帅富才可得 美食却很草根，随便钻进路边小巷，可能就会藏着一个极好的苍蝇馆子！ 一个来了就不想离开的城市 旧茶馆、鬼饮食、苍蝇店、老火锅 成都的饮食业不分贵贱的红火着！ 成都人也各得其乐地吃着、品着！ 全国人民都羡慕得不要、不要的！ 老成灌路 城西重要的出入城通道 在“老成都”眼里，意义不亚于磅礴大气的人民南路 这条60多年历史的城市主干道 承载了城市的发展与数代成都人的生长 城西人的“情意结” 老成灌路上的美食文化 自古以来 成都受到地理环境和道教文化影响 当今的美食文化得
3、以百家齐放 “辣”和“麻”体现了成都人追求一种热情、豪放的张扬 “炖”则体现了成都人一种内敛、含蓄，由内而发的力量 老成灌路上的美食街 “麻”和“辣”相辅相成 “炖”则从中调和 刚柔并重，回味无穷 体现的不仅是浓厚的美食文化内涵 亦是7000民国风情美食街的张扬之美 麻辣街 香街内敛，含蓄 在未来推广中不足以凸显出项目独特调性 基于商业操盘考虑 对香街形象进行全面提升 “麻辣街”应运而生 麻辣姐 成都人的缤纷生活从来不是耙耳朵能够代言的 一个自信洋溢、活力多彩、嘴不饶人的 麻辣姐 才是缤纷生活的最佳创作原点 缤纷麻辣街 商业推广案名 老成灌路上的麻辣街 商业形象定位 麻辣姐的语录 第一阶段推广主题 商业推广策略：高调呈现形象和诉求 麻辣姐： 刀子嘴豆腐心 20-130独栋临街金铺 6米层高买一层送一层 早已心花怒放 嘴上讨价还价 美食清一色 坐收月月红 三大商圈交汇，坐享百万人潮 20-1
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