1、 20162016 年商业地产行业研究报告年商业地产行业研究报告 目录 ( (一一) ) 20162016 年商业地产发展宏观情况年商业地产发展宏观情况 . 1 1.1. 中产崛起消费升级，传统商业多元化转型中产崛起消费升级，传统商业多元化转型 . 2 2.2. 商业地产投资上升，但增速有所放缓商业地产投资上升，但增速有所放缓 . 3 3.3. 商业物业销售回暖，仍面临去库存压力商业物业销售回暖，仍面临去库存压力 . 4 ( (二二) ) 商业地产行业和企业发展分析商业地产行业和企业发展分析 . 6 1.1. 运营需要抓住消费者需求进行精确的产品定位运营需要抓住消费者需求进行精确的产品定位 .
2、 6 2.2. 新的商业生态寻找体验式消费商机新的商业生态寻找体验式消费商机 . 8 3.3. 未来企业需要处未来企业需要处理好竞合关系，强强联合是关键理好竞合关系，强强联合是关键 . 10 4.4. 商业商业+ +金融资本力量无往而不利金融资本力量无往而不利 . 10 5.5. 轻资产风口模式轻资产风口模式创新促进产品升级创新促进产品升级 . 11 6.6. 商业地产企业排名（观点指数）商业地产企业排名（观点指数） . 12 1)1) 商业地产豪强企业商业地产豪强企业 . 12 2)2) 港资商业地产企业港资商业地产企业 “慢工出“慢工出细活”的启示细活”的启示 . 13 3)3) 2016
3、2016 年中南商业地产排名第年中南商业地产排名第 5454 名，获得名，获得 20162016 年度最具影响力商业地产运年度最具影响力商业地产运 营商。营商。. 13 ( (三三) ) 上半年百货、购物中心整体经营状况（逸芮调研）上半年百货、购物中心整体经营状况（逸芮调研） . 17 1.1. 商场的经营状况与趋势商场的经营状况与趋势 . 18 1)1) 百货经营状况百货经营状况 . 18 2)2) 购物中心经营状况购物中心经营状况 . 20 3)3) 重要品类的经营状况与趋势重要品类的经营状况与趋势 . 23 ( (四四) ) 20162016 年新开商场项目及发展趋势年新开商场项目及发展趋势 . 27 1.1. 20162016 年新开商场项目盘点年新开商场项目盘点 . 27 2.2. 未来的新开购物中心未来的新开购物中心趋势解读趋势解读 . 30 3.3. 全国全国 2016201
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