2015年广西桂林兴宸山水中央售楼中中心项目定位报告（40页）.pdf
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2015年广西桂林兴宸山水中央售楼中中心项目定位报告（40页）.pdf
1、兴宸山水中央定位 补充报告 创欣资产招商 2015.11 地标丨 旅游丨 文化丨商务丨 艺术丨 休闲 山水艺术内涵与空间展示的组合 ABOUT 020= 互联沟通=以人为本的体验式消费 自然观光与购物环境（商旅）的融合 城市概况 城市定位广西北部区域性经济文化中心、“桂湘粤 黔”交界区域中心城市 叠彩区 七星区 秀峰区 象山区 雁山区 临桂区 阳朔县 灵川县 城市化水平截至2011年，桂林城市化率为43.7%， 城市化水平逐年提升。桂林正处于城市化进程的加速发 展阶段，在产业发展的带动下，大批农业人口将转型为 城市居民。 城市机遇全国唯一建设国际旅游胜地的地级城市。 城市概况桂林世界旅游城20
2、11年10月正式启动， 发展规模约200平方公里，人口约100万。世界旅游城规 划2020年基本建成。预计2020年桂林市接待游客量将 突破4000万人，约6倍于全市总人口，预计将创造超过 250亿元的消费，与旅游业息息相关的商业、酒店、交 通、餐饮及其他关联行业都将从中直接受益。 区域概况 项目地处象山区，坐落桂林城市交通枢 纽中山路与机场路交汇点； 东邻漓江及桂林七星人口密集区，北靠 南溪山公园， 西面桂林高铁站，机场路必经之地。 旅游配套 象山公园、七星公园 教育配套广西师大、师院 医疗配套人民医院、中医院 文体艺术桂林图书馆、会展中心 主力客群游客、商务精英、家庭消 费 人民医院 七星
3、公园 微笑堂 桂林师院 象山公园 市汽车站 高铁站 机场路 体育馆 穿山公园 桂林中学 訾洲公园 桂林广播电视剧 民航大厦 桂林图书馆 会展中心 中医院 广西师大 医学院 象山区总面积87.6平方公里，人口19.7 万。 桂林市委、市人大、市政府机关所在地，全市 政治、经济、文化中心。 交通便捷、通讯发达。火车客运站、货运站、 汽车总站、邮电大厦等均在辖区内，湘桂铁路南 连大西南、北接京广线。 公路四通八达，有桂黄线、桂八线、桂柳和桂 林两江国际机场高速公路，距两江国际机场26 公里。 辖区内国有大中型企业众多、商业网点密布， 是桂林市重要的工业生产基地和繁华的商贸区。 交通概况 一个进出城通道 多条快速通道 三条主干道 三维立体交通枢纽 桂阳公路，延伸至 荔浦、平乐、贺州 3个公交站点， 21条公交线路 中山路、解放路、 机场路涵盖主城 区 3分钟到达高铁站 3分钟到达市中心 30分钟到
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