2016年成都大丰住宅市场专题研究（54页）.pdf
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2016年成都大丰住宅市场专题研究（54页）.pdf
1、大丰住宅市场专题研究 成都汇合天恒房地产置业代理有限公司-顾问部 2016.04 15 3 区域背景 23 个案分析 目 录 市场表现 区域背景 大丰住宅市场专题研究 成都汇合天恒房地产置业代理有限公司 公司网址： 电话： 028-85050222 传真： 028-85073772 Page 4 大丰北门门户，城北副中心 大丰大丰 从一环路出发，沿北星高架一路向北，驶过凤凰山公 园，就可以到达被称为“北门门户”的大丰片区，这 里是成都“北改”的先锋地带。在房地产板块划分中， 除隶属于新都区的大丰街道外，大丰板块还包括了金 牛区天回镇的部分区域。 大丰街道是大丰板块的主要组成部分，位于四川成都
2、市以北，3.5环位置，处于成彭公路、成都市三环路、 绕城高速之间。街道幅员面积17.5平方公里，人口约 20万人。按照成都城市发展规划，大丰片区拟发展 为商贸经济、地铁上盖物业、总部经济为主的城北副 中心。 北星高架 一环路 凤凰山公园 天府广场 大丰住宅市场专题研究 成都汇合天恒房地产置业代理有限公司 公司网址： 电话： 028-85050222 传真： 028-85073772 Page 5 “北改”核心区域，区位条件良好 2012年，成都市正式启动“北改”工程，大丰板块正位于“北改”规划的核心区域北部新城范围内，同时是城区与新都 的连接要塞，区域北接位于新都区的国际商贸城片区，区位条件良
3、好。受北改的影响，大丰近几年在交通、商业、城市基础 建设等配套设施方面均得到很大改善。 北改规划范围西至成灌路及 北部商贸城西侧边界，东至 成华大道，南至府河，北至 香城大道及三河场镇用地范 围。面积达到212平方米公 里，现状人口约150万人。 最终规划形成四轴九片、一 核八心的总体结构。 大丰住宅市场专题研究 成都汇合天恒房地产置业代理有限公司 公司网址： 电话： 028-85050222 传真： 028-85073772 Page 6 路网纵横，公共交通便捷 近几年，大丰在交通建设方面也得到很大改善，北星大道串连南北，促进区域与市区间的沟通；大天路横贯东西，把大丰和 天回紧紧相连。地铁1号线、5号线未来也将通达大丰，便捷的公共交通体系让大丰“北门门户”的称谓实至名归。 金丰高架 北星大道 绕城高速 大天路 金芙蓉大道 蓉都大道 规划地铁1号线、5号线 地铁5号线一期工程于2015年9
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