第三季度季度成都房地产物业市场回顾（57页）.pdf
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第三季度季度成都房地产物业市场回顾（57页）.pdf
1、甲级办公楼租赁市场气氛回暖 优质零售项目迎来更多国际品牌 第三季度季度成都物业市场回顾 仲量联行华西区 研究部 第三季度成都物业市场回顾 城市概况 平稳发展 添加文本 土地市场 成交减少 甲级办公楼 租金下降 零售物业 租赁活跃 高端住宅 市场平稳 物流仓储 成交活跃 赢商网- 运营中心，最专业 商业地产在线商学院 ，海量专业资料每日更新中！ 资料下载地址：h t t p : / / d o w n . w i n s h a n g . c o m / 添加Q 群3 4 0 1 8 0 6 5 4 ，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送 2 土地市场 第三季度成都市区土地成交一览 3 近
2、一年来单季土地成交面积较前一年水平有所下滑 住宅用地 混合用地 商业用地 0 200 400 600 800 1,000 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 千平方米千平方米 成都成都主主城区城区按土地按土地用途成交用途成交面积面积 市场积极情绪推动房地产业快速发 展，国内外开发商借势大举拿地。 房地产行业进入调整期，影 响开发商拿地积极性。 平均每季度成交约60万平方米 平均每季度成交约54万平方米 第三季度成都市区土地成交一览 4 同期土地流拍的比例亦有所增加 宏观经济放缓 投资活动减弱 办公楼及零售 物业密集供应
3、住宅市场氛围 缓慢回暖 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0 10 20 30 40 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 土地宗数土地宗数 成都主城区成交土地成都主城区成交土地vs流拍土地宗数流拍土地宗数 成交土地宗数 流拍土地宗数 流拍率 第三季度成都市区土地成交一览 5 无论是从成交总金额还是成交面积来看，本地企业本季度在土地市场都表现活跃 本地本地 50% 内资 33% 外资 17% 2015第三季度土地成交总金额占比第三季度土地成交总金额占比 本地本地 69% 内资 21% 外资 10% 2015第三季度土地成交面积占比第三季度土地成交面积占比 注：本地企业指成都及其他四川省内城市企业，内资企业指中国其他省市自治区企业 76.9亿亿 86.9万万
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