平顶山佳田·新天地购物中心年度营销推广方案（121页）.pdf
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平顶山佳田·新天地购物中心年度营销推广方案（121页）.pdf
1、 佳田新天地 年年度营销推广方案 A.年度销售计划 全年销售目标 年完成销售任务2.146亿元！ 回款目标8030万！ 第一季度：第一季度：1360万 第二季度： 万 第二季度：2100万 第三季度： 万 第三季度：7100万 第四季度： 万 第四季度：10900万万 销售目标分解 21460万 回款目标分解 8030万 第一季度：第一季度：420万 第二季度： 万 第二季度：640万万 第三季度：第三季度：2020万 第四季度： 万 第四季度：4950万万 营销费用分解 643.8万 第一季度：第一季度：40.8万 第二季度： 万 第二季度：63万万 第三季度：第三季度：213万万 第四季度
2、：第四季度：327万万 佳田新天地2014年销售目标 住宅5180万 写字楼10280万 商业6000万 营销费用分解 营销费用分解（单位：万元） 营销费用分类第一季度第二季度第三季度第四季度 媒体推广 交通广播 短信 网络 户外公交 活动费用 印刷物料（人员派单） 代理佣金南京艾文22.6225.0439.6767.17 推广顾问第一生产力7.3827.16162.53249.03 日常管理10.810.810.810.8 售楼部装修尾款 合计 总计 2014年市场形势回顾 平顶山市场分析 一、全市房地产开发投资继续保持增长。 前三季度，全市（不包含汝州市，下同）房地产开发投资完成94.70
3、亿元，同 比增长24.6%。其中：住宅开发投资完成73.24亿元，同比增长24.6%，投资金额 占整个房地产开发投资总额的77.3%；商业营业用房及办公楼开发投资完成9.74 亿元，同比增长30.7%，仅占投资总额的10.3%；其他投资完成11.72亿元，同比 增长20.4%，占投资总额的12.4%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产 和写字楼开发投资所占比例较小。 二、全市商品房开工量下降明显，竣工面积大幅增长，土地购置面积、成交价款 较去年同期增长明显。 前三季度，全市商品房开工面积149.76万平方米，同比减少49.1%。竣工面 积303.47万平方米，同比增长139.1%。土地购置面积38.56万平方米，同比增长 47.2%，土地价款7.67亿元，同比增长69.6%。 三、全市商品房上市、销售量继续保持增长态势。 前三季度，全市商品房上市量延续着近几年的增长势
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