温江凤凰天街售楼中心项目整体推广方案（157页）.pdf
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温江凤凰天街售楼中心项目整体推广方案（157页）.pdf
1、 商商&量量 温江凤凰天街项目整体推广沟通 前前 言：言： 我们相信在推动之前 其他优秀的同行以及商业咨询机构 已经就城市、区域、地段、人口各种数据进行了各种分析 我们不想把各位已经很清楚的 各种数据再罗列一遍 再耽误各位领导10分钟的时间 而是直接进入主题 我们有一个 “野 心” 相信这个野心也同样存在于 在座的诸位心中 年 我们要让本案成为成都城市综合体中的 一面独特旗帜 Change！ 成为旗帜的关键词 大至一个国家一个民族， 小至一个公司一个个人， 在符合自己的特色和形势下， 合理突破历史， 创造新的价值体系， 是创造飞越的先决条件。 做品牌要有大信心 提出上述目标的前提 绝非凭空可捏
2、造 而是来自对项目深度解读后 所获得的信心 它同样将是我们给到本案利润关键点 广大中小商家的集体信心 信心从何而来? 宏观：于区域而言 温江未来20年的城市跃升 光华新城CBD 未来，这里将形成包含购物中心、娱乐中心、联合服务中心、媒体中心四大服务功能于一体的核心区域，本案处于光华新城的核心，即核心中的核心。 世界现代田园城市体验地 国际品质的时尚购物目的地 西向成都核心引擎（西成都CBD） 温江现在大力发展现代化商贸和商务服务业、文化创意和总部经济等大商务、大文化产业，配套发展生态人居，以新兴服务业集群发展建设活力城市。 温江光华新城（政策新利好） 中观：于地段而言 地段价值百亿光华商业圈
3、50万人未来生活主场 光华新城西部新城光华涉外经济生活区 依托光华大道两侧成形的高档住宅区和高端特色大型商业集中区形成一个集行政、经济、文化等综合承载功能和公共服务于一体的、最具城市综合经 济体特征的重要城市功能区，总规划人口50余万。 光华商圈核心热地 新光天地、家乐福、永辉超市、崇尚百货、伊藤洋华堂、珠江ShoppingMall等大型购物场所的相继开业，百亿光华商圈雏形已现。 新城CBD核心区 紧靠新城政商核心区，温江未来商务发展核心地带。 中观：于交通而言 “光华大道+地铁4号线+地铁21号线（规划中）”立体交通网 光华大道 链接温江与成都之间城市主动脉，开通后直接带动温江城市飞速发展，大道两边已成为寸土寸金之地。 地铁4号线 4号线二期工程已经开工建设，项目位于西部新城站和凤凰大街站之间，距离500米左右。 微观：于项目而言 在得出产品给予商家什么样的信心之前 我们必须先回
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