2015年长沙先导大王山旅游度假区滨水商业街定位报告（75页）.pdf
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2015年长沙先导大王山旅游度假区滨水商业街定位报告（75页）.pdf
1、长沙先导大王山旅游度假区滨水商业街 长沙先导土地开发建设有限公司 长沙，2015年 修订稿 目目录录 A 定位细化定位细化 B 业态布局业态布局 C 财务测算财务测算 九洲远景简介 A A 定位细化定位细化 4 前期前期回顾回顾 资料来源： Internet，九洲远景分析 本项目第一阶段通过对五个方面的研究，包括宏本项目第一阶段通过对五个方面的研究，包括宏观研究、立地研究、观研究、立地研究、 消费者研究、竞争研究、基准比较分消费者研究、竞争研究、基准比较分析，确定了项目发展方向析，确定了项目发展方向 宏观研究 立地研究 消费者研究 竞争研究 基准比较 长沙先导大王山旅游度假区滨水商业街最终报告
2、 5 本项目初步定位为“长本项目初步定位为“长株株潭潭湖湘文化风情湖湘文化风情街”，在商业中渗透文街”，在商业中渗透文 化元素，将文化实体化，打造为本地人常来，外地人必到休闲文化化元素，将文化实体化，打造为本地人常来，外地人必到休闲文化 街区街区 定定位回顾位回顾 资料来源： Internet，九洲远景分析 长株潭湖湘文化风情街 长沙先导大王山旅游度假区滨水商业街最终报告 6 定位深化定位深化 经沟通及深化研究，本项目主要定位为“都市家庭休闲生活新方式”经沟通及深化研究，本项目主要定位为“都市家庭休闲生活新方式” 打造长沙独具文化、彰显特色、极富创意的商业空间打造长沙独具文化、彰显特色、极富创
3、意的商业空间 先导大王山滨水文化商业街先导大王山滨水文化商业街 都市滨水文化休闲商业领航者都市滨水文化休闲商业领航者 现代都市人的城市舞台、城市休闲生活聚会首选现代都市人的城市舞台、城市休闲生活聚会首选 项目采用项目采用BLOCKBLOCK式建筑街区，通过错落有致的建筑风情，体现休闲式建筑街区，通过错落有致的建筑风情，体现休闲 自在的精神内涵，区别于传统商业街和购物中心自在的精神内涵，区别于传统商业街和购物中心 资料来源：九洲远景分析7 建筑形态示意图 建筑形态建筑形态 长沙先导大王山旅游度假区滨水商业街最终报告 建筑概述：建筑概述： 南方园林派建筑多以苏州园林为主要传承 对象，景观营造手法借鉴园林中常见的景观处 理方法，如借景、漏景、对景、隔景等 建筑特点：建筑特点： 白墙青瓦、高大的马头墙、飞檐 建筑形象：建筑形象： “粉墙黛瓦” ，如同水墨画，淡丽清雅 新中式建筑元素新中式建筑元素南
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