合肥信达滨湖地块物业发展与与产品规划建议（136页）.pdf
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合肥信达滨湖地块物业发展与与产品规划建议（136页）.pdf
1、信达滨湖地块物业发展与产品规划建议（完整）信达滨湖地块物业发展与产品规划建议（完整） 安徽中原事业安徽中原事业1 1部部 2015年8 8月月1515日日 区域区域领袖领袖的的驱动力驱动力 华润凯旋门，新地中心华润凯旋门，新地中心 豪宅市场进入政务区时代豪宅市场进入政务区时代 岭湖墅、湖山源著岭湖墅、湖山源著 经济型别墅产品挺进蜀山板块经济型别墅产品挺进蜀山板块 北城世纪城北城世纪城 让北城全面进入“刚需时代”让北城全面进入“刚需时代” 滨湖万达城、宝能城滨湖万达城、宝能城 开启滨湖房地产开发新高潮开启滨湖房地产开发新高潮 信达滨湖地块的诞生意味着什么？ Q1：本项目对于安徽信达意味着什么？
2、Q2：本项目对于滨湖区域意味着什么？ 1997 银杏苑 花样年华 2004 格兰云天 2006 2008 新城国际 水岸茗都 2009 好第坊 2010 西山银杏 2013 银杏尚郡 2014 信达天御 2015 BH2014- 05号地块 央企信达，入皖十八载，责任至上，33 亿落子滨湖，只为超越。 之于信达 之于信达 项目品牌拉动企业品牌飞跃，助力信达 在合肥立足品牌发展商阵营。 1997-2014我本低调 如果说信达天御是信 达企业的转折 那滨湖信达地块将让 信达完成质的飞跃 之于滨湖 滨湖核心地段，顺势开启“滨湖居住3.0时代 ”大幕，区域居住品质升级引领者。 居 住 层 次 居住1.
3、0时代 20042010 居住2.0时代 20102013 居住3.0时代 2013 居住购买特征： 新开发区域，未来发展并不清 晰，住宅市场购买者大多为： 价格外溢型客户，楼盘竞争者 对于他们的吸引，以价格的作 为核心。 居住购买特征： 区域的成熟。更多的客户看 好区域的发展潜力与居住环 境。演变为：刚需、中端首 置。楼盘营销也着重相对于 竞争对手的优势展开,物质 特点。 区域各项配套完善、交 通升级，一线开发商涌 入区域，区域成熟化趋 势明显，客户发展显著 变化：高端客户、品 质追求型客户开始大 量涌入 居住购买特征： 热点区域/城市副中心 规划合理/区域中心 中大体量 /高地价 /地块质素极高 项目目标期许：成为区域领袖/标杆 滨湖地块”之于信达： 企业深耕合肥重要一步，担当项目品牌拉动企业品 牌重任，帮助企业在合肥立足品牌发展商阵营。 “滨湖地块”之于区域： 滨湖核心地段
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