2015年5月湖南常德老西门业态规划与文化构建方案（48页）.pdf
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2015年5月湖南常德老西门业态规划与文化构建方案（48页）.pdf
1、老西门 业态规划与文化构建 常德天源住建 / 二O一五年 / 五月 项目定位 常德老西门 Part 1 重建老西门的意义在于： 面对历史修复常德历史记忆， 面对传统传承常德文化精神， 面对现在展开时尚生活场景。 常德老西门，常德生活的过去、现在与未来。 概念定位 常德老西门 政府：常德文化名片 市民：常德情感记忆纽带 业主：文化商业旅游区域 目 标 常德历史风俗画卷 常德市井生活场景 常德时尚消费景观 意 象 思考维度 常德老西门 可观看 可体验 可消费 老西门印象 常德老西门 总体印象局部印象 最能代表常德历史人文的城市名片 最具常德特色商业街区 常德市民休闲娱乐消费的首选目的地 常德城区内
2、旅游消费的首选目的地 常德市民接待宴请的首选目的地 这里是常德最长的水系景观商业街 这里是舌尖上的常德，是常德最知名的美食街 这里有常德唯一的传统民居复古建筑 这里有常德唯一的大型家庭娱乐场所 这里是了解常德历史文化与民俗风情的好去处 历史文化赋予了商业街区情感和生活。使之充满情趣，浪漫感性， 让商业场所反映出一种市井民俗的历史文化。在历史文化商业街区里， 消费者的目的不再是单纯的购物和消费，而是在这个商业空间里获取 更多的资讯。在这里休憩、娱乐、社交、购物、美食、欣赏艺术，逍 遥适意，随意居停。只有开放的富有历史文化底蕴的街区，才能达到 真正的休闲文化要求。 文化旅游商业街区 整体定位 常德
3、老西门 核心客群：稳定客源为本地中高端客户； （家庭亲朋接待、企业商务接待、婚寿民俗消费、社交娱乐消费等） 重要客群：外地来常旅游客户，有力的传播者； （旅游观光、度假休闲、特色购物等） 圈层客群：文化人，提升街区形象和品质。 （古玩字画收藏、艺术品鉴/交流、艺术品展销、文化演艺等） 目标客群 常德老西门 旅游功能：常德城市旅游新名片，新兴景点； 文化功能：常德历史文明、现代文化展现的舞台； 商务功能：常德高端商务宴请、洽谈、休闲、住宿首选； 休闲功能：常德高端休闲娱乐社交目的地； 购物功能：高端精品时尚品牌聚集地。 功能定位 常德老西门 业态规划 常德老西门 Part 2 11号楼 品牌咖啡形象店11 02 03 12 01 14 15 13 21 20 18 17 30 22 24 29 26 31 28 27 02/03号楼 一层儿童主题 二层养生足浴/特色书店 12号楼 窨子屋 会
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