上海新天地成功商业模式专题研究报告（29页）.doc
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上海新天地成功商业模式专题研究报告（29页）.doc
1、 专题研究专题研究 上海新天地：何以成功，如何借鉴上海新天地：何以成功，如何借鉴 以石库门这一精髓为载体，集中体现海派文化 文化创造商业价值 现代化、时尚化、艺术化、国际化元素 知名品牌、优秀主题店面的大量引入 全新的体验型商业形式 经营模式：只租不卖，控制街区未来发展方向 说起新天地来晨莹一脸兴奋： “最喜欢新天地的酒吧， 每家都各有自己的特色， 又离得近， 每次可以先在这家吃饭， 再去那家喝酒。 你可以彻底的放松。 ”每当有外地的朋友到访上海， 她便会把他们带到新天地，有时，晨莹还会和妈妈一起，在此感受时尚年轻的魅力。 Vincy 任职于一家大型境外媒体公司，如今 Vincy 经常会带客户
2、去 T8、CHE、采蝶轩， 因为客户比较喜欢那里的环境及品味；除去公事，她自己喜欢去 Ven Ice 品尝甜品，到宝莱纳、 Luna、新吉士或 TMSK 和朋友聊天。 在台北、香港、上海、北京都生活过的 Paul 是一家多媒体制作公司的资深视觉设计，对 美感比别人更多份挑剔。可刚进新天地时，Paul 还是感到惊喜： “原本我一直对苏州园林的仿 古建筑情有独钟，来到新天地，才发觉这里中西合璧的石库门建筑是如此的独特。 ”新天地还诱 发了他不少创作灵感所以独爱新天地怀旧又新潮的广阔空间。Paul 最喜欢 T8 的氛围： “很 温馨的格调，是适合遐思的地方” 。 本 在广告界任职的孙玮道出了他对新天
3、地的感觉： “新天地不仅有怀旧的外表，更有内在的 艺术气息。 ”对他来说，新天地是高贵、典雅的。孙玮最喜欢去新天地南里的 C.J.W： “那里的 爵士乐表演非常专业，感觉轻松自在。 ” 从事专业摄影工作多年的杨泳，常去的是宝莱纳， “那里气氛比较轻松，那些明星们工作 累了大多喜欢去那里休息。 ”他自己则很称道新天地举办的各种文化活动或艺术展览，希望新天 地能多一些这样的活动或场所。 张洪亮是一家公关公司的总经理，认为新天地带有浓郁的海派文化气息， “中西合璧是上 海的特色，新天地是不能随意复制的。 ”谈到新天地的消费，他说喜欢去南里的“翡翠酒家”吃 东西，需要彻底的身心放松时，就去亚历山大做 SPA。然而就整体气氛而言，他自称更喜欢北 块广场， “更精致一些” 。 善于思考的张军是一个工作很努力的人，休闲经常也成为工作的一部分。 “透明思考是我 最常去的地方，特别喜欢它的艺术气息，是一个能
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