1、 项目概况 本资料只供参考，一切以出租方出示的资料为准。这些内容不能作为要约或合同中的一部分，否则责任自负。 项目背景项目背景 项目是由广州君和企业管理顾问有限公司 在原“广州积士佳食品有限公司”（广州岭南饼 干厂）厂房上改造而成，2009年经广州市城市规 划局批准为“退二进三”政策的项目用地，占地 面积约30亩，建筑面积约为二万五千平方米，并 拥有约5000平方米的休闲活动广场，现已改造成 集餐饮、休闲、娱乐、健身、商务、购物、酒店 于一体的城市西部生活中心西部生活中心，将为区域内的消费 者带来一站式休闲购物新体验。 本资料只供参考，一切以出租方出示的资料为准。这些内容不能作为要约或合同中的
2、一部分，否则责任自负。 项目优势 周边富力半岛、金域蓝湾、保利西子湾等高档 住宅小区云集；摩配、电器、茶叶等数十个专 业市场紧密相连；罗冲围客运站1分钟到达，40 万实力消费群体为项目带来源源不断的客源， 并有效辐射荔湾、越秀等区，潜力不可估量。 核心区位核心区位，直接辐射40万实力消费群体 ，直接辐射40万实力消费群体 作为广州城市西部商业综合体，环境、业态、管 理、及品牌集群效益在区域内都是独一无二的， 日均过万人流量，助您以独特的领袖气质征服整 个罗冲围及周边社区。 稀缺物业，稀缺物业，成熟经营开业即旺 成熟经营开业即旺 数十条公交路线通达广州各区，规划中的广州地铁 13号线北延段罗冲围
3、站就在项目旁边，十分钟车程 即可到达越秀区、荔湾区及金沙洲各大社区，紧挨 罗冲围客运站、金沙洲大桥、广清高速，瞬间通达 全城，更可快速往返珠三角各地。 立体交通，立体交通，接驳要道通达全城 接驳要道通达全城 3000平方米停车场、170多个停车位、 5000平米活动休闲广场、内部动线规划全 “街铺”无死角、24小时智能消防和监控 系统一应俱全。 高级配套，高级配套，完备无比经营无忧 完备无比经营无忧 众多知名专家和拥有丰富经验的行业人士组 成的经营管理服务团队，聚合最先进的商业 地产运营管理经验，统一策划、统一招商、 统一运营并提供星级管理服务。 实力运营实力运营，专业管理贴心服务 ，专业管理贴心服务 租金水平大大低于同类商场，低租金、高 实用率、免进场费，让您最低成本轻松坐 享长期高收益。 超低租金，超低租金，经营成本极限降低 经营成本极限降低 项目形象展示项目形象展示 项目拥有时尚现代
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