江苏丹阳恒大名都普通住宅营销计划（160页）.pdf
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江苏丹阳恒大名都普通住宅营销计划（160页）.pdf
1、丹阳恒大名都项目组 丹阳恒大名都项目 2014年度营销总结及年度营销计划 Part2 Part3 Part1 报告内容 Part4 全年推广回顾 Part5 Part6 年年度营销目标及推售策略 营销策略及总纲 整体市场回顾 竞品市场回顾 年度销售回顾 Part1 整体市场回顾 丹阳城市区域规划 丹阳房地产政策 丹阳整体房地产市场回顾 开发区配套资源概况 丹阳：全国百强县 城市位置： 丹阳市位于江苏省南部，地处长江三角洲、 上海经济圈腹地，属苏南经济板块，东邻常州市 武进区、新北区，西接句容市、镇江市丹徒区， 南与金坛市接壤，北与扬中市隔江相望 交通环境： 丹阳东距上海200公里， 沪宁高铁（
2、丹阳站）(3张) 西距南京68公里，处于长三角黄金腹地，历史上 就是长江流域经济重镇、著名商埠；交通极为便 利。 铁路 京沪铁路、京沪高铁、沪宁城际铁路 ； 公路 122省道、312国道、沪宁高速公路 ； 运河 京杭运河。 项目区域解读 城市环境 产业：中国眼镜生产基地 农业： 丹阳物产富饶，是鱼米之乡。蔬菜、畜禽、生猪、水产、林木等五大主导产业，是全国闻名的 绿色农副产品产加销基地。 工业： 眼镜产业成为国家行业标准的制定者，五金工具产业正从普通工具钢向模具钢、特钢发展，木 业产业夺得国内同行业10大品牌中的三块，汽车零部件产业正从零部件制造走向整车制造。 项目区域解读 城市环境 文化：齐梁
3、文化故里 丹阳是齐梁文化故里； 丹阳黄酒远近闻名； 古兰陵城坐落在丹阳； 有着深厚的人文底蕴的历史文化名城； 季子是春秋吴王寿梦的第四子，叫季札，是春秋晚期政治家 项目区域解读 城市环境 城市发展布局：规划城市发展方向为西跃、东扩，南整合、北控制 城市发展布局：规划城市发展方向为西跃、东扩 ，南整合、北控制。形成“两片四组团”的结构：以 京杭大运河为界，城市分为河东片和河西片两个 片区；河东片区为城东新区组团；河西片区包括 老城区组团和城南新区组团；以及在312国道以西 建设的丹西工业区组团。其中老城区规划设置市 级商业服务中心，城东新区规划设置市级商业服 务中心，市级行政文化中心和体育中心。 城东新区是近几年尽力打造的城市 新区，该区将以产业发展为主体，结合行政中心 、文化中心的建设，形成功能完整、设施先进的 现代化新城区。 项目区域解读 城市环境 功能规划：先、重、快、
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