上海都市山庄、嘉利明珠城等房地产项目介绍（双语版）（11页）.doc
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上海都市山庄、嘉利明珠城等房地产项目介绍（双语版）（11页）.doc
1、 都市山庄： 建筑面积 12 万平方米 销售金额 7 亿元 发展商 上海中盛房地产开发有 限公司 项目背景：本案位于长宁区长宁路、中山西路口。开盘时正值 1999 年，上海楼 市尚在低谷中徘徊。面对项目两大抗性：一为紧邻高架桥，二为房型偏大（其中一房 106 平方米，二房 158 平方米，大型房占到一期总推盘量的 40%） 。 成功经验：我司精心策 划将推广案名定为在推广过程中“都市山庄” ，营造“出则都市，入则山庄”的都市山庄生 活氛围。在价格策略上，利用价格系统的杠杆控制， 先聚人气， 后策略提价。在推广过程中， 更创新引入 “立体品牌体验” 营销方式， 在上海楼市首创指导性消费手册 购房
2、品质白皮书 ， 在客户中树立了良好的口碑形象。 “都市山庄”开盘仅 15 个月，就取得的 99.6以上的销售 业绩，销售价格不断提升，由一期的 4500 元/平方米，最终拉升至整盘均价每平方 5000 多 元。 “都市山庄”2001 年荣登“上海住宅销售 50 强”前 20 名之列。 “City Home”is a name of publicity for “Zhongshan Apartment”The building is located at the intersection area of Changning Road and West Zhongshan Road in Chan
3、gning District.Opening quotation is 1999 when real estate market in Shanghai stays in valley prices.Relying on group market experience and planning capacity,the company found prominent position during competition with 16 large and middle agent companies,and become general agent of marketing for the project. City Home is “exit of city and entrance of mountain villa”,promotes sales concept of humani
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