上海百通伟东乐客城房地产项目技术方案（170页）.doc
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上海百通伟东乐客城房地产项目技术方案（170页）.doc
1、 第一章第一章 工程概况工程概况 本工程由百通伟东房地产开发公司建设，工程位于夏庄路东侧，大崂路南侧， 及酒店、商场为一体的综合建筑群，含地下两层，地上 4 层，酒店为地上 10 层，总 建筑面积约为 200000 平方米，建筑效果图如下图示。 该工程地处李沧区中心地带，交通繁忙，周边留有保护建筑，市政管线众多， 施工中根据基坑土质情况对周边建筑及管线考虑一定的保护措施。基坑周边概况如 下图示。 保 护 建 筑 预 留 电 业 局 3 5 K V 高 压 变 电 站 用 地 大 崂 路 夏 庄 路 夏 庄 路 地 下 室 边 线 用 地 红 线 中 国 银 行 乐 客 国 际 公 寓 李 村
2、河 北 第二章第二章 施工部署、现场平面布置及管理施工部署、现场平面布置及管理 第一节 施工总体部署 1.1 施工分区与部署 考虑到地下室建筑面积大，上部结构的单体数量多，形式多样，工期要求紧， 我司决定在基础施工阶段，将地下室分为两个区，即 A 区、B 区组织两支劳动力队伍 分区进行施工。待 A 区部分进行地上部分施工时，增加一支队伍进行上部结构的施 工。我们将根据每个区块的单体工程量，在确保关键线路的工期的基础上，每个区 块再一分为二，分段搭接施工，流水作业，使劳动力组织合理，避免窝工、等工现 象。 我司拟在场区西南角布置临时用房设置员工宿舍，可满足 1100 人左右的人员居 住，劳动力使
3、用高峰期间考虑 400 人左右的场外居住。在基坑南侧布置临时办公用 房供甲方、监理、总承包等单位办公使用。临时道路沿基坑四周布置。结构施工阶 段布置 6 台塔吊， 基本覆盖整个施工区域， 无法覆盖区域布置 25 吨汽车吊配合施工， 装饰阶段，布置 6 台物料提升机，组织流水施工。 详见施工场地分区布置图 1.2 1.2 布置原则布置原则 伟东乐客城项目整个工地东西长 180 米，南北长 300 米，基坑周边的场地狭小， 仅能考虑 4 米左右的施工便道，因此在场地布置阶段需合理的布置施工道路和材料 堆场，同时还需要考虑利用已建楼地面作为材料加工场地。 具体原则如下： 1）在不影响施工进展的前提下，合理划分施工区域和材料堆放场地。根据各施 工阶段合理布置施工道路，保证材料运输道路环通通畅，施工方便； 2）符合施工流程要求，减少对专业工种施工干扰； 3）各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安
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