1、 物业管理新手上路指南物业管理新手上路指南 目目 录录 1.1 取得物业管理项目的途径 1.2.1-2 物业管理招投标概述 1.2.3 物业管理招投标的一般程序 1.2.4 物业管理招标的组织机构 1.2.5 物业管理投标的组织机构 1.2.6 物业管理招标的方式 1.3 物业管理投标程序 1.3.1 投标前期工作 1.3.2 投标实施步骤 1.3.3 定标后的工作 1.4 物业管理投标书的制作 1.4.1 物业管理投标书的内容 1.4.2 物业管理投标书编写注意事项 1.5 物业管理投标的技巧与策略 1.5.1 投标中应注意的几个问题 1.5.2 投标现场答辩技巧 1.6.1 深圳盐田区行政
2、文化中心招投标 1.6.2 物业简介 1.6.3 委托物业管理内容 1.6.4 投标过程 2.0 如何进行早期介入和前期管理 2.1.1 物业管理早期介入的涵义 2.1.2 物业管理早期介入的作用 2.1.3 早期介入的形式与工作内容 2.2.1 前期物业管理的涵义 2.2.2 前期物业管理中权利主体的相互关系 2.2.3 前期物业管理与早期介入的区别 2.2.4 前期物业管理的主要内容 2.3 物业接管验收 2.3.1 接管前的准备工作 2.3.2 接管验收与竣工验收的区别 2.3.3 接管验收中应注意的事项 2.3.4 接管验收的内容 2.3.5 接管验收的作用 2.3.6 接管验收的有关
3、要求与标准 2.3.7 物业接管验收标准作业规程 2.4.1 早期介入和前期物业管理案例分析一 2.4.2 早期介入和前期物业管理案例分析二 3.0 如何做好物业管理入伙工作 3.1 什么是业主入伙 3.2 入伙前期准备 3.3 入伙工作内容 3.4 迁入迁出手续及程序 3.5 入伙工作流程 3.6 如何协助住户验楼 3.7.1 物业管理入伙案例分析一 3.7.2 物业管理入伙案例分析二 3.7.3 物业管理入伙案例分析三 4.0 如何提供装修管理与服务 4.1 建筑物基本构造知识 4.1.1 结构类型 4.1.2 建筑结构荷载 4.2.1 装修管理相关人员职责 4.2.2 装修管理流程 4.3.1 装修施工的现场管理 4.3.2 装修施工的竣工验收内容 4.3.3 装修施工的验收程序 4.4 装修管理细则 4.5 装修施工中的常见问题及处理 4.5.1 装修施工中的常见问题 4.5.2
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