个人中心
个人中心
添加客服WX
客服
添加客服WX
添加客服WX
关注微信公众号
公众号
关注微信公众号
关注微信公众号
升级会员
升级会员
返回顶部
ImageVerifierCode 换一换

商业地产拓展工作手册(基础篇)(12页).doc

  • 资源ID:85297       资源大小:52.50KB        全文页数:12页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 15金币
下载报告请您先登录!


友情提示
2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。

商业地产拓展工作手册(基础篇)(12页).doc

1、拓展工作手册拓展工作手册 基础篇基础篇 一、拓展主要工作职责:拓展主要工作职责: 1、制定品牌拓展总体规划: 制定品牌发展不同时期的拓展计划,并细分年度或季度的拓展计划,协调各相关 部门实施执行。 2、制定年度拓展计划: 根据品牌拓展规划制定年度拓展计划, 并细分季度或月拓展计划, 然后付诸实施。 具体包括重点拓展区域、拓展店铺数量、店铺质量、计划回款等有关参数。 3、编制区域性营销政策: 根据年度拓展计划及地区市场特性,编制区域性营销政策,协助完成年度拓展计 划及目标。 4、接受客户咨询: 受理客户来电来人咨询,介绍公司的招商政策、品牌简介、品牌理念、品牌定位 市场定位、消费群体定位等要素,

2、选择能够接受公司品牌的合适加盟商。同时, 亦要对客户的基本情况做个初步的了解,为后期跟进做好准备。 5、编制拓展工作流程: 编制相关拓展工作文件形成流程,以备总结经验,并负责对后进人员的培训与指 导。 二、市场考察方法:二、市场考察方法: 1、收集目标市场交通(航班、火车、高铁、动车、汽车、船舶) 、气候、人口密 度、经济体系、GDP、行政区域等信息 2、了解区域概况:人口、气候、行政区域划分,经济比较好的地级市。 2.1、商圈及业态分布(铺租、转让费、销售折扣、扣点、进场费、保底费用、 物业费用、从业人员平均工资、城区发展规划) 2.2、最繁华步行街、商业街 2.3、最好的大商场,包括但不限

3、于一下信息: 全国性大卖场 地区性的大卖场及商超机构 高端商场 大型卖场/SHOPPING MALL 量贩式卖场/超级市场 区域批发市场:地点、代理客户资源、省级批发、品牌组成、品牌服饰集中地。 商圈的分布:核心商圈、次级商圈、边缘商圈 竞争态势 同档次哪些品牌经营比较好; 竞争品牌代理商及其市场操作方法; 当地是否有大 的服饰连锁公司及其规模 客户的所在集散地: 写字楼 批发市场(品牌区) 市场竞争态势 竞争品牌有哪些 竞争品牌的情况 年销售额 网点数量 了解竞争态势的方法: 与同行沟通了解 与代理商沟通 根据网点数量和市场结构反推预估 货品结构及货品概况 价格 货品结构 风格及面料 促销活动及特点 陈列方式及道具 形象 VI、SI 及橱窗 POP 推广 推广策略: 促销方式 媒体投放 陈列模式和橱窗造型 物料 POP 制度 推广策略(品牌塑造、销售促进、渠道策略) 意向客户沟通: 同行


注意事项

本文(商业地产拓展工作手册(基础篇)(12页).doc)为本站会员(焦**)主动上传,地产文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知地产文库(点击联系客服),我们立即给予删除!