1、 厦厦厦厦门门门门 泉泉泉泉舜舜舜舜海海海海湾湾湾湾广广广广场场场场 停停停停车车车车场场场场管管管管理理理理方方方方案案案案 （参参参参考考考考稿稿稿稿） 戴戴戴戴德德德德梁梁梁梁行行行行物物物物业业业业管管管管理理理理有有有有限限限限公公公公司司司司 谨谨谨谨呈呈呈呈 目目 录录 1. 1. 管理目标管理目标 . 2 2 2. 2. 岗位设置及管理架构岗位设置及管理架构 . 2 2 3. 3. 管理人员岗位职责、纪律和职业道德管理人员岗位职责、纪律和职业道德 . 3 3 4. 4. 管理工作规程管理工作规程 . 6 6 5. 5. 停车场之保安安全程序停车场之保安安全程序 . 9 9 6.
2、 6. 停车场系统之专业建议及修缮计划停车场系统之专业建议及修缮计划 . 1212 7 7停车场管理流程停车场管理流程 . 1313 8. 8. 停车场特殊情况处理程序停车场特殊情况处理程序 . 1414 9. 9. 停车场使用守则停车场使用守则 . 1717 1010停车场清洁服务安排停车场清洁服务安排 . 1818 1111停车场常用通知及表格停车场常用通知及表格 . 1919 1212停车场常用标志样式停车场常用标志样式 . 2525 1313停车场运作费用预算停车场运作费用预算 . 3636 14.14.停车场系统简介停车场系统简介 ( (附附 件件) ) 停车场管理方案停车场管理方案
3、 一）管理目标一）管理目标 制定及落实停车场管理规范，完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，辖区 交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。明确 停车场管理的有偿保管责任还是车位的有偿使用，并向进入停车场车主明确此关 系。 二）岗位设置及管理架构二）岗位设置及管理架构 1、建议停车场之岗位设置如下： 1.1 摩托车、非机动车出口各设固定收费岗； 1.2 机动车入口设固定岗，出口设收费岗及固定岗； 1.3 停车场内设流动巡逻岗，同时，监控中心也负责停车场内部之监控； 1.4 停车场出入口及停车位置附图(黄色显示地区)。 2、建议停车场之管理架构如下： 停車場主管 物業管理公司 管理處 收費崗 機動車出 入口 巡邏崗 非機動車 出入口 中控室 車場清 潔員 車場工 程人員 三）管理人员岗位职责、纪律和职业道德三）管理人员岗位职责、纪律和职业道德 1 1停车场主管职责停
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