1、世界级视野 世界级体验 中山 兴中广场 一座世界级Lifestyle Mall的诞生， 也许会影响整个珠三角的消费态度！ 第一部分 市场篇 About the market 名城中山 享誉全球 世界伟人孙中山先生敀乡 中国著名侨乡 国家卫生城市 国家园林城市 国家环境保护城市 中国首个荣获全球人居领域最高 奖项“联合国人居奖”城市 未来一小时车程 覆盖广州、佛山、 顺德、江门、中 山、东莞、惠州、 深圳、珠海、澳 门、香港等11大 城市 半小时生活圈 覆盖西珠三角 生活之城 财富之城 工业总产值年增长21% 到达中山旅游人数年均超500万 居民储蓄总值达到1080.43亿元 服务业年均增长高达
2、18% 总人口突破400万 项目地处中山商业发源地凤鸣路 先斲 新新 永安 大新 码头街 中国近代四大百货 先斲公司、永安公司、 大新公司、新新公司均 由此发源推向全国。 “隆都码头”和“长洲 码头”贯通凤鸣路，是 中山历史商业中心。 中山最繁华的传统商业中心 中山百货、中恳百货、商 业步行街和各类超市云集 之地 中山高星级酒店和商务酒 店以及餐饮酒吧云集之地 四大商圈交汇 吸取鼎沸人气 四大商圀均无商铺出租 租价创中山全市最高 中心商业一铺难求旺地 拆迁成本最高近500万/亩 低容积率令到楼面价为中山天价 中山地王之最 地价全市最高 第二部分 定位篇 About positioning 全面
3、借鉴融汇世界级MALL之精髓 悉尼 达令港 悉尼最缤纷的旅游和购物中心 墨尔本 联邦广场 墨尔本新的社会、政治、文化中心 日本 博多水城 多功能都市型综合休闲悠乐中心 新加坡 克拉克码头 新加坡最具活力的地斱 香港 兮桂坊 Premiere dining and entertainment destination 澳门 渔人码头 主题式设计的大型娱乐综合体旅游新景点 上海 新天地 国际大都市的时尚休闲之地 定位世界级的LIFESTYLE MALL 非传统的SHOPPING MALL Lifestyle Mall已经出现 LIFESTYLE MALL外部特征 都市中心显著地段 极富个性的优越自然环境 独特的建筑形式 更多开放的公共空间 LIFESTYLE MALL LIFESTYLE MALL内部特征 商家利润相对更高 消费者停留时间更长， 消费额更大 市场辐射半径更大 强调都市休闲的 业态
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