1、解读后海湾 后海的代名后海的代名词词是是 豪宅片豪宅片区区、潜力、升、潜力、升值值、与与HKHK接接轨轨的生活的生活 后海后海湾湾 繁繁华华背后背后 是什么在支撑后海的房价节节高？！是什么在支撑后海的房价节节高？！ 规划规划篇篇 房地产的价值取决于房地产的价值取决于“地”“地”的价值的价值 深圳将规划两个城市中心，即福田中心和前海中心，前 海中心，包括前海、后海和宝安中心区，主要发展区域 功能和生产性服务业与总部经济 后海规划的出台有利于提升整个深圳湾片区的城市发展 水平，配套、交通、环境等硬件设施都将得到升级，而 片区地位升级、设施升级等将提升片区的物业价值，对 区域房地产的发展有重大的促进
2、作用 深圳湾金融商务区：深圳湾金融商务区：总建筑规模：400万平米；商务办公 ：230万平；研发办公（总部基地）：50万平米；商业： 120万平米；办公：44万平米 滨海住宅区滨海住宅区：总建筑规模：136万平米； 南山商业文化中心：南山商业文化中心：总建筑规模：223万平米；住宅： 124万平米；商业：32万平米；办公：44万平米；文化娱 乐场所：7.6万平米。 深圳市城市总体规划（2007-2020） 规划概况 区域规划概念基本认知：区域规划概念基本认知：国际湾区规划标准国际湾区规划标准，政府倾注过千亿资金打造深 圳的另一中心区。区域未来发展的价值无可比拟，含金量堪全城之首！ 南山商业南山
3、商业 文化中心文化中心 金融 金融 商务商务 区区 体育体育 中心中心 区区 住宅住宅 区区 口岸口岸 区区 东滨路东滨路 沿海沿海RBD 发展中心发展中心 南山金融文化中心南山金融文化中心 规划不低于中环的 写字楼群；保利剧 院、超五星酒店、 深圳歌剧院、艺术 馆等文化设施。 南山深圳湾体育南山深圳湾体育 中心中心 内湾公园内湾公园： F1摩托艇赛场 东区东区，即口岸区即口岸区： 以口岸功能配套 为主的建筑和口 岸商业群 蛇口东填海区西区蛇口东填海区西区， 住宅区 135.18公顷 院、艺术馆 占据最精华资源占据最精华资源； 关内规划最好关内规划最好、最火的、最火的一块大型豪宅片区一块大型豪宅片区 后海湾北区规划为滨海金融商务区，南区 总占地面积315万平米，是深圳关内最后 一个纯粹、大型豪宅片区，由法国欧博倾 力打造，它将成为深圳最国际化的大型豪 宅片区。 区区域价域价值值 解析篇解析
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