广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案（15页）.ppt
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广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案（15页）.ppt
1、荣基生活广场 商业规划讨论方案 江门首席 “ “第三生活空间” ” 美食 购物 亲子 培训 娱乐 休闲 理财 荣基生活广场 业态规划 美食-中西自助餐、时尚火锅、东南亚餐、日韩料理餐厅、田园特色餐厅、海鲜餐厅、美食饮品店等 购物-生活超市、儿童百货、文体专卖店、休闲旅游用品 亲子培训-主题儿童乐园、攀爬城堡、儿童摄影、儿童理发屋、早教机构、外语、艺术、音乐、舞蹈培训、课外辅导 休闲娱乐-足浴水疗、咖啡厅、清吧、音乐酒吧、红酒会、影咖、茶艺馆、棋牌室、健身俱乐部、瑜伽、减肥中心 商务理财-银行、证券机构、商务快捷酒店、旅游服务、商务服务 生活服务-生活配套、家居生活馆、美容美发、养生会所 美食
2、8000 购物 4000 亲子 1300 培训 1500 休闲娱乐 6300 其它 4500 合计 25600 平面布局图 物业改造建议 垂直交通-增加垂直交通动线，北侧增加观光电梯；改造原有货梯，延伸至负一层停车场和抬升至楼顶天面，提升二三楼商业增加垂直交通动线，北侧增加观光电梯；改造原有货梯，延伸至负一层停车场和抬升至楼顶天面，提升二三楼商业 价值，并充分利用天面空间，增加收益。价值，并充分利用天面空间，增加收益。 增设中庭-物业单层面积较大，内部交通组织欠合理，二楼增设中庭，能够活跃空间气氛，组织和丰富空间层次，调节空气流物业单层面积较大，内部交通组织欠合理，二楼增设中庭，能够活跃空间气
3、氛，组织和丰富空间层次，调节空气流 通，提升整个商场的空间质量和档次。（通，提升整个商场的空间质量和档次。（1. 1. 丰富空间层次，强化商业气氛，丰富空间层次，强化商业气氛，2. 2. 形成交通枢纽，组织空间秩序，形成交通枢纽，组织空间秩序，3. 3. 宣传企业宣传企业 品牌，美化商场形象，品牌，美化商场形象，4. 4. 组织多种活动，增加休闲空间，形成人流聚集效应等作用）组织多种活动，增加休闲空间，形成人流聚集效应等作用） 增加楼顶广告位-在不影响物业整体外观形象的前提下，增加楼顶广告位，一是满足商家设置店招的要求，二是考虑未来的广在不影响物业整体外观形象的前提下，增加楼顶广告位，一是满足商家设置店招的要求，二是考虑未来的广 告收益。告收益。 外观亮化工程-增加物业的外观亮化，提升商场的形象和档次，从而提升物业的整体价值。增加物业的外观亮化，提升商场的形象和档次，从而提升物业的整体价值
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