1、酒店式公寓户型创新研究酒店式公寓户型创新研究 20092009年年7 7月月 偷面积（入户花园、露台、飘窗等）偷面积（入户花园、露台、飘窗等） 挑高设计（或复式结构）挑高设计（或复式结构） 高层奇偶层设计高层奇偶层设计 一般户型一般户型 创新方法创新方法 个性化户型定制个性化户型定制 户型创新基本方法之一：偷面积（入户花园等）户型创新基本方法之一：偷面积（入户花园等） 案例：厦门案例：厦门- -禹州禹州领海领海 户型面积：121 户型面积：111 户型特点：户型特点： 典型入户花园设计，可灵活运用，作为景观餐厅； 多阳台、飘窗设计，提升产品附加价值。 户型创新基本方法之二：挑高（复式结构）户型
2、创新基本方法之二：挑高（复式结构） 案例：深圳案例：深圳- -高山花园高山花园 高层普通住宅高层普通住宅 户型面积：户型面积：176 户型特点：户型特点： 复式豪宅，2梯3户布局，超大入户花园7 米3.5米，局部两层高，入户花园间隔为 开敞式餐厨区计赠送12，上层可独立隔 成房间计赠送12，6米高弧形超大观景阳 台计赠送28，上层阳台局部可独立隔房 计赠送10，双层高客厅，上层可独立隔 房计赠送18，隔房后为4房2厅3卫，合计 共赠送78。 较多的附赠空间，提升了产品的附加价值， 得到了市场的充分认可。但该项目过多的 附赠空间，也降低了项目的利润率。 户型创新基本方法之三：奇偶层设计户型创新基
3、本方法之三：奇偶层设计 案例：杭州案例：杭州- -天鸿君邑天鸿君邑 高层精装公寓高层精装公寓 2房2厅1厨1卫 85 偶数层 2房2厅1厨1卫 88 奇数层 户型特点：户型特点：该项目为25-33层高层建筑，采用奇偶层设计，丰富了空间、立面效果。 在采用奇偶层设计同时，结合了“偷面积”手法，部分户型增设了大露台、阳台等空间。 户型创新基本方法之三：奇偶层设计户型创新基本方法之三：奇偶层设计 案例：深圳案例：深圳- -高山花园高山花园 高层普通住宅高层普通住宅 3房2厅2卫 116 偶数层 3房2厅2卫 116 奇数层 户型特点：户型特点：同样是在采用奇偶层设计同时，结合了“偷面积”手法，增设了入户花园、大露台、阳台 等，提升了产品的附加值。 户型创新基本方法之四：个性化户型定制户型创新基本方法之四：个性化户型定制 案例：南京案例：南京- -银城银城聚锦园聚锦园 建筑面积：建筑面积： 127
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
