广州骏景商业步行街整合包装及前期推广提案（41页）.ppt
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广州骏景商业步行街整合包装及前期推广提案（41页）.ppt
1、骏景商业步行街骏景商业步行街 整合包装及前期推广提案整合包装及前期推广提案 我们带来了什么我们带来了什么 顾问顾问 XXXXXXXX有限公司有限公司 为客户提供全面到位的服务为客户提供全面到位的服务 骏景步行街服务团队架构骏景步行街服务团队架构 康景物业 项目总监 客户服务 创立 调研企划 公共关系 制作 媒介服务 第一部分：第一部分：综合分析综合分析 第二部分：整合包装第二部分：整合包装 第三部分：第三部分：宣传推广的阶段性工作宣传推广的阶段性工作 第四部分：策略探讨第四部分：策略探讨 第五部分：资源增值建议第五部分：资源增值建议 第六部分：收费标准第六部分：收费标准 第七部分：我们的客户网
2、络第七部分：我们的客户网络 提提 案案 内内 容容 第一部分第一部分 综合分析综合分析 项项 目目 基基 本本 情情 况况 项目位处由合生集团开发广 东康景物业服务有限公司进 行经营管理的骏景花园内。 骏景花园已是大型成熟社区， 常住人口17000人，规划人口 30000人。 整个商业步行街由前期的小区主干路 （呈十字分布）及后期的骏景商业广 场构成。 前期的小区内商铺已有较高的出租率。 周周 边边 市市 场场 情情 况况 商业现状：以骏景花园为中心，1公里为半径的商业 圈内缺乏具规模的商业广场或商业步行街。 消费水平：以骏景花园为中心，1公里为半径的范围 内，有相当大部分的本地居民从事小生意
3、经营，同 时，有大量的外来人口，包括机关人员、各种高级 管理人才、高技术专业人士等，聚居于此，故该区 的整体消费力具有较高的水平。 同同 步步 抽抽 样样 调调 查查 70%以上的居民在半个月内会光顾一次商场，首选为 天河城。 40%的居民在选择商场时采用就近原则。 居民在大型超市购物的主要品种为日杂用品，其次为 生鲜食品。 居民在选择商场购物时主要考虑质量，其次为价格。 在节假日有64%的居民选择逛商场度过。 项项 目目 商商 铺铺 现现 状状 目前，商业街内进驻有： 地产中介 小型餐厅 咖啡厅 24小时便利店 宏城超市 琴校 干洗店 窗帘布艺店 发廊 其它 总总 结结 机机 会会 点点 ： 项目所在的骏景花园颇具规模，并已趋成熟。 骏景花园具有17000人的常住人口。 附近有多个大型住宅小区。 该商圈尚缺乏大型的商业步行街。 目前店铺已有一定的出租率。 发展商实力宏厚。 阻力点及建议思
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