珠海华发商都国际商业购物中心项目简介（18页）.ppt
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珠海华发商都国际商业购物中心项目简介（18页）.ppt
1、华发商都项目简介华发商都项目简介 珠海珠海 珠海经济数据珠海经济数据 珠江三角洲城市人均珠江三角洲城市人均GDPGDP产值产值 珠海市三大产业比重珠海市三大产业比重 88834 9277180579 56591 62225 32484 69824 0 20000 40000 60000 80000 100000 广州深圳佛山东莞 中山江门珠海 人均GDP(元)人均GDP(元) 珠江三角洲城市人均可支配收入珠江三角洲城市人均可支配收入 27610 29245 24578 33045 23088 19004 22859 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35
2、000 广州深圳佛山东莞中山江门珠海 人均可支配收入(元)人均可支配收入(元) 百分比百分比 2.8 51.7 45.5 第一产业 第二产业 第三产业 珠海市人均社会总产值位于广东省第四珠海市人均社会总产值位于广东省第四 珠海市第三产业比重超过珠海市第三产业比重超过40%40%，商业服务业发展迅速，商业服务业发展迅速 珠海市人均可支配收入珠海市人均可支配收入2285922859元，消费倾向高元，消费倾向高 珠三角城市经济指标对比珠三角城市经济指标对比 趋势一趋势一 趋势二趋势二 趋势三趋势三 趋势四趋势四 珠海商业地产未来珠海商业地产未来4大发展趋势大发展趋势 政策环境更趋规范政策环境更趋规范
3、 ，商业网点纳入城市规划，商业网点纳入城市规划 “产权式商铺”渐遭冷落产权式商铺”渐遭冷落 ，整体持有型增加，整体持有型增加 大开发商纷纷介入，中小企业面临压力大开发商纷纷介入，中小企业面临压力 项目开发形态多元化项目开发形态多元化 ，购物中心成热点，购物中心成热点 2010年珠海商业地产状况年珠海商业地产状况 9.1 8.6 4.1 8.66 5.72 0 2 4 6 8 10 2006年年2007年年2008年年2009年年2010年年 供应面积供应面积 20062010年珠海城区新增商业面积（万平米） 全年新批预售商业物业同比大幅减少全年新批预售商业物业同比大幅减少 新批预售商业物业推售率持续降低新批预售商业物业推售率持续降低 新增供应商业物业仍为住宅底商为主新增供应商业物业仍为住宅底商为主 珠海主要商圈珠海主要商圈 珠海商圈分布珠海商圈分布 拱北拱北 吉大吉大 香洲香洲 前山前山
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