2013年中铁房地产合肥工程精细化管理体系建设交流（62页）.pptx
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2013年中铁房地产合肥工程精细化管理体系建设交流（62页）.pptx
1、 房地产工程精细化管理 体系建设交流 房地产工程精细化管理 2013.5.24 目录目录 1.0合肥中国铁建国际城项目介绍合肥中国铁建国际城项目介绍 2.0房地产工程项目管理存在的主要问题房地产工程项目管理存在的主要问题 2.1房地产工程项目管理的主要问题分析 2.2房地产工程精细化管理的发展趋势 3.0房地产工程管理体系的建设房地产工程管理体系的建设 3.1标杆房地产企业工程管理体系建设的特点 3.2房地产企业工程进度管理的关键点及方法 3.3房地产企业工程品质管理的关键点及方法 01 2013.5.24 合肥中国铁建国际城项目总占地802亩，一期取得土地662亩。二期土地140亩，其中15
2、亩用在公交首末站， 剩余125亩土地正在获取。一期662亩土地指标：总建筑面积约164.7万平方米，可售面积134.6万平方米。地 上136.7万平方米，地下28万平方米，住宅 126.3 万平方米、商业（含公寓）7.4万平方米，公共配套3万平 方米。总户数1.3万户，车位8000个，项目综合建筑密度22%，综合容积率3.12，绿化率38.16%。 项目概况项目概况 项目概况项目概况 整体鸟瞰图整体鸟瞰图 项目概况项目概况 分期及建设时序分期及建设时序 一期 一期 二期 二期 三期 公交 国际城一期662亩土地分三期开发建设，一期旭园、广园、瑞园（2009年-2011年）， 二期和园、德园、桂
3、园（2011年-2013年），三期品园（2013年-2017年）。 广园：开工时间2010.1 竣工时间:2011.12 总户数：3291户 销售情况：已售3156户 销售金额：18.13亿元 入住情况：截至目前共交 房3103户，入住1500户 德园：开工时间：2010.2 竣工时间：2012.11 总户数：1876户 销售情况：已售1874户 销售金额：10.11亿元 入住情况：截至目前共交 房1774户，入住227户 六安路小学、合肥42中。 用地面积4.8万，总建 筑面积3.6万 ，中学1.6 万 ，36个班,小学1.5万 ,48个班。已开学 品园：用地面积10.6万 ，建筑面积49.74万， 住宅面积37.86万，商业 面积1.13万，4240户， 桩基施工 旭园：开工时间：2009.2 竣工时间：2010.11 总户数：1438 销售金额5.25亿元 销售情况：售罄 入住情况：
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