11月河南商丘观河锦苑住宅项目推广策略提案（90页）.ppt
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11月河南商丘观河锦苑住宅项目推广策略提案（90页）.ppt
1、商丘商丘XXXXXXXX项目推广策略提案项目推广策略提案 河南XX地产顾问（出品） 11月15日 庄园生活 商丘观河锦苑推广策略提案商丘观河锦苑推广策略提案 河南嘉润地产顾问（出品） 11月15日 庄园生活 庄园生活 剖析与论证，从一种生活开始剖析与论证，从一种生活开始 本案自然稀缺价值突出，居包河之阳，拥湾景岸线近 2000米；临森林公园，揽世界最大人造林带；以极具贵 族气质的原味西班牙别墅社区，代言商丘人居新标杆。 其大美不言的优势，开启商丘从未有过的庄园生活 如此鲜明的特色，成为我们无法割舍的推广立意方向。如此鲜明的特色，成为我们无法割舍的推广立意方向。 目录目录 谋谋势势 预 见 市
2、场 聚 焦 商 丘 品 读 生 活 剖 析 产 品 突 围 市 场 树 立 标 签 素 描 客 户 正 名 豪 宅 价 值 再 造 声 名 鹊 起 炙 手 可 热 一 宅 难 求 运运筹筹 立立权权 成成城城 谋谋势势 预 见 市 场 2012，拐点！ 楼市乍暖还寒、拐点现身江湖 1-10月份 全国商品 房销量同 比已缩小 至1.1%， 销售额增 长至5.6% ，市场回 暖，销量 攀升。 谋谋势势 预 见 市 场 2012，涅槃！ 淡市观望中消费者越发理性；价格波动间执政者更为 敏感；生死硝烟下开发商愈加发力 虽楼市回归，然牛市不再！虽楼市回归，然牛市不再！ 发布一个开盘广告就能卖房的年代，已
3、经成为历史。 未来产品差异与项目品质未来产品差异与项目品质 将成为赢得竞争的关键！将成为赢得竞争的关键！ 谋谋势势 聚 焦 商 丘 什么样的商丘？ 商丘GDP总量位居全省中游水平，城市发展水平不充 分，高端房地产项目较少，纯正别墅项目稀缺。 商丘经济稳步发展，高端住宅亟待发展！商丘经济稳步发展，高端住宅亟待发展！ 城市 19 9 1 1 6 4 在售/待售别墅项目（个） 谋谋势势 聚 焦 商 丘 什么样的商丘？ 扣出价格上涨因素，2011年商丘市城镇居民购买力已 与2007年郑州市相当。居民购买力的持续增长，必然 拉动社会需求的快速增长。购买力的增长，必然带动 社会对居住品质需求的提升。 20052005- -20072007年郑州别墅市场的方兴未艾，或许年郑州别墅市场的方兴未艾，或许 是商丘未来房地产行业发展的映照！是商丘未来房地产行业发展的映照！ 2007年郑州市城
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