2012年6月浙江长兴置和·缤悦壹街区地产项目定位、业态规划及经济分析（104页）.ppt
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2012年6月浙江长兴置和·缤悦壹街区地产项目定位、业态规划及经济分析（104页）.ppt
1、长兴臵和长兴臵和缤悦壹街区缤悦壹街区 项目定位、业态规划及经济分析项目定位、业态规划及经济分析 2012. 06. 272012. 06. 277.277.27 地块背景研究地块背景研究 商业市场分析 商圈格局及分析 商业业态及分析 业态规划及组合 项目分析及定位 商业价值分析 商家访谈 报告结构报告结构 经济分析 长兴是一个“三省通衢”的交通枢纽。长兴北 与江苏宜兴、西与安徽广德接壤，有“三省通 衢”之称，交通区位优势得天独厚。境内有杭 宁、申苏浙皖、杭长、申嘉湖四条高速，宣杭 、杭牛、新长三条铁路，104和318两条国道和 一条长湖申航道，与上海、杭州、南京等大城 市均在2小时最佳交通圈内
2、。 穿境而过的杭宁高铁正在建设之中，计划在 2012年10月进行联调联试。建成后长兴到杭州 和南京的时间将缩短到半小时左右。杭宁高铁 全长248公里，设计时速为350公里。其中浙江 段分别有新长兴站、湖州南站、德清站、杭州 东站等站。 地块背景地块背景城市区位城市区位 1.11.1 交通的改善将加大长兴与大城市之间人才、资金、物流的互动。交通的改善将加大长兴与大城市之间人才、资金、物流的互动。 长兴，总面积1430多平方公里，62.31万人口 （2010年数据），成为全国发展速度最快的县 （市）之一。在全国综合实力百强县和县域经 济基本竞争力百强县排名实现进位提档，分别 从2002年的107位
3、、97位上升到2005年的56位 和62位,获得了多项荣誉称号。 长兴县人均GDP2008年达到5308美元，是中国 平均水平的2.11倍，是近几年中国经济发展最迅 速的地区之一。 地块背景地块背景城市经济城市经济 1.21.2 长兴县历年国民生产总值 0 100 200 300 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 国民生产总值（亿元）135.38163.39193.47223.79242.32283.71 国民生产总值同比增长率15.00%15.80%15.00%11.00%11.00%12.00% 2005年2006年2007年2008年2009年2010年 长兴县历年人均GDP值 0 10000 20000 30000 40000 50000 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 14.00% 16.00
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