05月辽宁省沈阳大悦城购物中心项目调整汇报（49页）.ppt
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05月辽宁省沈阳大悦城购物中心项目调整汇报（49页）.ppt
1、沈阳大悦城调整汇报沈阳大悦城调整汇报 年05月月 目录目录 1、现状分析、现状分析 2、项目定位、项目定位 3、楼层规划、楼层规划 4、调整节奏、调整节奏 日期截止至5月15日。 区域 计划 总铺位 已签约 铺位数 签约 占比 已开业 铺位数 开业 占比 A区 73 63 86% 62 85% B区 105 68 65% 66 63% C区 146 107 73% 96 65% D区 29 20 69% 18 62% 总计总计 353 258 73% 242 68% 租赁现状分析租赁现状分析 ABCD区签约率为73% ,开业率为70%. ABCD区现阶段需调整品牌量135家，其中已调整开业27
2、家，还有108家待调整，占353家 总店铺30%（截止到5月15日，含空铺、待续约、已提出撤铺不续约等）。 铺位统计明细 租赁现状分析租赁现状分析业态占比业态占比 个数占比个数占比 17% 1.98% 50.14% 5.38% 25.50% 零售 餐饮 生活 娱乐 空铺 面积占比面积占比 6.05% 52.89% 17% 11.40% 12.50% 零售 餐饮 生活 娱乐 空铺 CD区业态占比区业态占比 CD 区 零售 餐饮 生活 娱乐 小计 数量 126 31 14 4 175 铺位占比 72% 18% 8% 2% 100% 面积（） 41619.1 9932.2 3087.6 10604
3、65242.9 面积占比 64% 15% 5% 16% 100% AB区业态占比区业态占比 AB 区 零售 餐饮 生活 娱乐 小计 数量 116 38 21 3 178 铺位占比 65% 21% 12% 2% 100% 面积（） 22664.17 11062.51 5250.44 1440.8 40417.92 面积占比 56% 27% 13% 4% 100% 偏好大悦城年龄段：偏好大悦城年龄段： 26-30岁 18-25岁 31-35岁 大悦城客群价值观特点：大悦城客群价值观特点： 追求新潮 表达个性 品味独特 乐于挑战 品牌选择动机：品牌选择动机： 体现档次、身份 性价比高 建议增加经营品类： 增加鞋、内衣、化妆品/护肤品品类； 关注国际快时尚，争取首家或独家经营，打 造国际快时尚第一前沿阵地； 引进性价比好、知名度高的主力餐饮品牌， 多风味、特色餐厅，吸
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