济南祥泰广场文化综合体项目商业配套概念定位思考（48页）.ppt
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济南祥泰广场文化综合体项目商业配套概念定位思考（48页）.ppt
1、Company Logo 谨呈： 祥泰置业 祥泰广场商业配套祥泰广场商业配套概念概念定位思考定位思考 .10.06 南城，南城， 因祥泰广场因祥泰广场 辉煌辉煌 Company Logo Company Logo 南中心区域作为省市机关等核心政务配套，聚集了星级酒店、多元化 文娱、高端办公进驻，项目定位起点高；英雄山路汇聚大量高端人群， 区域业已成熟，大量中高端办公、住宅楼盘涌现，高起点商务办公集群高起点商务办公集群 + +商业中心商业中心+ +高端住宅汇集，南中心区域必将成为济南南部的城市中心。高端住宅汇集，南中心区域必将成为济南南部的城市中心。 因此商业定位必须要有高标准、高起点、具有前瞻
2、性，能满足东部未来 十年的商业发展，采取“商业项目与办公公寓通盘考虑，服务办公公寓，商业项目与办公公寓通盘考虑，服务办公公寓， 提升项目价值提升项目价值”的原则进行定位及后期操作。项目的定位支撑来源于市市 场研究、产品深化场研究、产品深化及商家调研商家调研，市场研究为项目定位提供准确的市场依 据；产品深化能够保证产品定位最优化呈现；商家调研为项目定位提供 成功的保障，同时商家调研可有效保障项目建筑与各类商业业态的有效 匹配。 规划思路规划思路 Company Logo 重点解决项目商业配套两大核心问题重点解决项目商业配套两大核心问题 商家和消费者需要祥泰广场怎么“做”？打造 商业配套吸引力！
3、商家为什么“来” ？建立商业部分价值点！ Company Logo 我们是怎样的一个项目？我们是怎样的一个项目？ 高度高度超高层写字楼，英雄山路新地标超高层写字楼，英雄山路新地标 166米城市新坐标，祥泰广场引领南米城市新坐标，祥泰广场引领南CBD 演绎城市未来演绎城市未来 南中心价值高地南中心价值高地 将创领城市未来势，开启济南商务新时代将创领城市未来势，开启济南商务新时代 Company Logo 覆盖度覆盖度直指南城央区直指南城央区 我们不只是一个项目，我们不只是一个项目，我们正在进行一个我们正在进行一个CBD区域的开发区域的开发 我们是怎样的一个项目？我们是怎样的一个项目？ 南中心价值高地南中心价值高地 将创领城市未来势，开启济南商务新时代将创领城市未来势，开启济南商务新时代 作为一个具有前瞻性规划、创新性产品的地标级城市综合体， 强力拉动了南中心的崛起，南部CBD也随之磅
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