湖北武汉锦绣长江商住综合地产项目C3地块项目介绍(40页).ppt
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湖北武汉锦绣长江商住综合地产项目C3地块项目介绍(40页).ppt
1、.11 世茂锦绣长江C3地块产品说明 凡高,凡事高人一等 地段:鹦鹉大道下桥处,地铁1站至钟家村 鹦鹉洲长江大桥 6号线地 铁站 轮渡码头 轮渡码头 本基地东南为武汉轮渡码头,东侧为项目C2待建地块,北侧为鹦 鹉洲长江大桥引桥,西侧为城市主干道鹦鹉大道,基地西北角为 未来地铁站出口。 要点:腰路堤地铁口(2016年建成)、鹦鹉洲长江大桥、城市内 环 C3 C2 C1 5A写字楼 君悦酒店 璟园璟园 集中商业 东、南两面因临项目内部,居住条件 较好; 西、北因不主干道、地铁接驳,交通 条件好。 凡高 5A写字楼 君悦酒店 30万方摩登新城新城市主义鼎立之作 项目名称 总指标 规划用地总面积 规划
2、净用地面积 57564 总建筑面积 298796.98 其中 地上 (计 容) 住宅建筑面积 156023 商业建筑面积 30899.6 公寓 29614.98 还迁 8400 办公楼 21425 其它配套 194.4 其它(垃圾站) 地下 地下建筑面积 52240 容积率 4.28 建筑密度 30% 建筑占地面积 17346 绿地率 38% 总户数 2326户 车位数 地上 137辆 地下 1169辆 经济指标 二期二期 一期一期 C3地块由9栋高层,2栋超高层组成,分两期开发。 一期5栋住宅楼(1#、2#、3#、10#)、1栋办公楼11#; 1#为32层高层,29层住宅加3层商业 2#、3
3、#住宅楼33层,为32层住宅加1层架空 10#创意公寓,28层公寓加3层商业 11#办公楼13层加1层底商 以高层为主,办公楼、商业配套独立成区 10# 2# 1# 3# 11# 商业 4# 5# 6# 7# 8# 9# 高 层 一 质感涂料1 质感涂料3 钢化玱璃 质感涂料2 陶贴1 现代主义建筑风格立面 1# 1#住宅楼,29+3F高层; 三梯六户,东端临小区花园,西端 临鹦鹉大道。 1# 1#楼32层高层,毗邻社 区商业,超A写字楼 1#楼标准层平面 户型编号 套型 建筑面积 套内面积(丌含阳 台) 阳台面积 套数 1号楼 D 两房两厅 78.15 56.55 3.57 58 B 两房两厅 78.38 57.52 2.78 116 D户型, 78.15 m2 ,两室一厅一卫 要点:阳光大横厅,通透舒适两居 户型通透,全明布局,南北通透,全家共享舒适 生活。 阔景大横厅,落地大