1、创富中心产权酒店策划案- - 目 录 第一版：创富中心形象版 第二版：火车站商圈地段形象版 第三版：火车站商圈地段软文版 第四版：产权式酒店理念版 第五版：产权式酒店渊源及演进版 第六版：产权酒店投资分析报告 第七版：投资产权酒店的 TOP TEN 版 第八版：横比投资类物业，得地段者得财富 第一版：创富中心形象版 （完） 第二版：火车站商圈地段形象版（完） 第三版：火车站商圈地段软文版 （完） 第四版：产权式酒店理念版 随文一： 产权酒店元年：开辟日照投资产业新纪元 一次投资的革命，一种全新的投资方式，必然开辟一个全新的时代。2004 年，产权酒店登陆日照市场，破坏地产投资陈旧规则， 树立地
2、产投资新概念。 第五版：产权式酒店渊源及演进版 一、产权式酒店的发展及来龙去脉 1、产权式酒店的定义 产权酒店兴起于上世纪 70 年代欧美国家的一些著名旅游城市和地区，英文全称是TIMESHARE(中文译为泰慕赛尔)即时空共 享，其共同特点是都建于景色优美的旅游业和经济比较活跃的地区，以保证酒店有较高的出租率和物业升值空间。产权酒店作为 一种特殊投资和消费模式，符合经济资源共享的基本原则，它使业主闲置的空房和酒店的大门向社会开放，对公众推出一种即是 消费又是存储，即是服务又是家产，即可自用又可赠送的特殊商品，是房地产业和旅游业的有效结合，是经济发展到一定程度的 必然产物。无论对发展商还是投资商
3、，产权酒店都孕育着丰富的商机 2、产权式酒店的性质 在欧美等旅游及经贸发达的国家和地区，产权酒店通常被称为私人酒店，它是投资赚取回报，进行休闲，度假，娱乐为目的新型 物业形式，属于旅游房地产类，它与旅游经济，贸易及房地产是有机结合互动发展的关系。产权酒店与别墅，普通商品住宅及商 务写字楼等又有明显区别，购买产权式酒店，在享受超值服务，彰显身份和地位的同时，更有不菲的投资回报，与住宅写字楼的 投资，股票投资，储蓄及国债投资等相比，投入轻松，风险小，回报更丰厚，同时还获得一套真正属于自己的私家酒店。 3、产权式酒店的分类 时权酒店 是将酒店的每个单位分为一定的时间份（如：一年产值 51 周，共 51 个时间份） ，出售每一个时间份的使用权。消费者拥有一定年 限内在该酒店每年一定时间（如一周）的居住权。 纯产权酒店 是指将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网络
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