商务产权酒店项目整合营销方案提案（25页）.doc
-
资源ID：84763
资源大小：80.58KB
全文页数：24页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
商务产权酒店项目整合营销方案提案（25页）.doc
1、 1 x xx x 商商务务酒酒店店 整整合合营营销销方方案案 2 目 录 第一部分 核心营销解决方案核心营销解决方案 一、一、 核心营销执行策略核心营销执行策略 1、 投资回报分析 2、 目标消费群体定位 二、二、 专案三大营销突破口（三大定位层次）专案三大营销突破口（三大定位层次） 1、 产品营销-“三高”商务酒店 2、 精神营销-投资创富理念、区域造势 3、 魅力营销-跳板财富理论、品牌张力、楼盘附加值 第二部分 传播推广执行方案传播推广执行方案 一、一、 专案传播执行策略专案传播执行策略 1、 传播流程执行策略 2、 核心传播策略 3、 媒体组合执行策略 二、阶段性广告执行策略二、阶段
2、性广告执行策略 三、活动营销执行策略三、活动营销执行策略 第三部分 总体销售执行方案总体销售执行方案 第四部分 本专案整改建议本专案整改建议 附：筹备期工作执行计划附：筹备期工作执行计划 3 前 言 本专案营销抗性分析 不适宜做住宅、写字间的分析 1、地处交通要道，嘈杂吵闹，不适宜居家,前期设计规划按 酒店规划,改造为住宅不太现实。 2、对于住宅来说，价格明显偏高。 3、一般性的定位，会导致一般化的推广进度 4、单体楼盘占地面积狭小，无小区环境氛围。作为写字间, 咸阳的外来人口少,离西安近,外来办公机构也很少,写字间 市场市场份额很少,如作为写字间，销售前景也不容乐观。 不适宜作一般性商住的分
3、析 1、商住概念同质化楼盘众多，推广难度大。 2、商、住用户杂乱，物业管理困难。 3、商住题材炒做空间小，不能将楼盘优势 全部发挥。 4 以上两种定位因其抗性，都导致直接的问题 1、 销售期长，难以形成火爆热销 2、 本项目的优点会被其抗性抵消，优势不突出 3、 推广主题与竞争楼盘没形成差异性营销。 - 如何形成绝对优势 - 短期内形成营销热潮 - 使项目价值得到最大的体现 选选择择最最佳佳解解决决之之道道 做做投投资资题题材材 - - - - - -营营造造投投资资创创富富热热潮潮 第一部分 核心营销解决方案 5 一、核心营销执行策略一、核心营销执行策略 全力打造投资性物业 将“咸阳首家式酒店” 、 “新型 投资创富通道”的概念全面导 入本专案 强力引导市场 掀起咸阳人新一轮投资热潮。 -是为本专案最行之有效， 也是唯一可在短期内形成火爆热销 的核心营销策略。 1、 投资回报分析： 前提
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
