湖南省常德市汇美家居广场建设工程可行性研究报告(58页).doc
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湖南省常德市汇美家居广场建设工程可行性研究报告(58页).doc
1、 常德市汇美家居广场建设工程常德市汇美家居广场建设工程 可行性研究报告可行性研究报告 二二 0000 五年十一月五年十一月 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性 第三章第三章 市场分析与预测市场分析与预测 第四章第四章 选址及建设条件选址及建设条件 第五章第五章 建设规模及功能标准建设规模及功能标准 第六章第六章 建设方案建设方案 第七章第七章 环境保护、绿化及节能环境保护、绿化及节能 第八章第八章 项目管理、物业管理与实施进度安排项目管理、物业管理与实施进度安排 第九章第九章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 第十章第十章 项目投资效益分析
2、项目投资效益分析 第十一章第十一章 风险分析及对策风险分析及对策 第一章第一章 总总 论论 一、项目概况一、项目概况 1、项目名称 常德市汇美家居广场建设工程 2、项目承办单位 常德希豪房地产开发有限公司创建于 1992 年 11 月，系国家认可 的房地产综合开发资质企业，公司设立在常德市洞庭大道中段“希豪 嘉苑”小区内，注册资本 2100 万元。公司以房地产开发和装饰为主 业，兼营其它产业，公司拥有一支爱岗敬业、团结务实、纪律严明、 开拓进取的高素质员工队伍。现有员工 24 人，其中具有中、高级技 术职称的管理人员 15 人。为应对入世挑战，进一步提高管理水平， 公司正积极进行 ISQ900
3、2 国际质量体系的认证工作。 公司以“开发房产、建设常德、回报社会、服务人民”为宗旨， 秉承“团结务实、高效创新”的企业精神。以质量求生存，以优质创 品牌，现已累计完成投资 20000 多万元，并已建成希豪苑、希豪嘉 苑、丽都名居三个大型商居小区和慈利商贸城，建筑面积 20 万平方 米。公司在 2000 年、2001 年、2002 年分别获得常德市政府颁发的 “房产开发与销售”二等奖和三等奖，在 2002 年被湖南省房产协 会、开发协会评为“房地产开发诚信单位”。公司经过近十年艰苦努 力和快速发展，目前已成为常德市房地产开发市场上的一支生力军。 常德希豪房地产开发有限公司为了适应市场需要，经研究决定在 常德市南坪路以南，皂果路以西建设常德市汇美家居广场。汇美家居 广场是常德市人民政府的重点工程，该项目也是常德市家具产业园的 一个重要组成部分，是一个集家具、室内装饰为一体的建设项目。同 时该
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