龙湖集团杭州滟澜山别墅项目参观学习总结（23页）.ppt
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龙湖集团杭州滟澜山别墅项目参观学习总结（23页）.ppt
1、龙湖杭州滟澜山项目龙湖杭州滟澜山项目 参观学习总结参观学习总结 本次参观杭州龙湖滟澜山主要为论证关于该项目 的一个传闻，即依托项目景观价值，开盘当日实现推 售房源去化80%。 基于对杭州龙湖滟澜山缺乏持续性跟踪了解的前 提，下文将从销售接待处环境及样板区景观打造两个 点求证，以求管中窥豹，学习借鉴。 滟澜山区位情况滟澜山区位情况 地铁地铁1#线线 金沙湖金沙湖 滟澜山滟澜山 滟澜山位于杭州东部中心金沙湖CBD板块核心位置， 未来交通、商业、医疗、教育等基础配套条件为同区域 最优。 目前推售的一期项目处于滟澜山整体地块最北侧， 即相对后期项目距离地铁一号线及金沙湖最远。目前该 项目着力主打地铁及
2、湖景优势，既是借区域大势推售， 同时也是为拔升交通及景观资源更加突出的后期项目核 心价值作伏笔。 销售中心及外围环境打造销售中心及外围环境打造 道 路 及 工 地 道道 路路 及及 工工 地地 道道 路路 及及 工工 地地 道道 路路 及及 工工 地地 道道 路路 及及 工工 地地 道道 路路 及及 工工 地地 道道 路路 及及 工工 地地 道路及工地道路及工地 样样 板板 示示 范范 区区 销销 售售 中中 心心 外外 围围 绿绿 化化 北北 滟澜山销售中心及样板区平面位置图滟澜山销售中心及样板区平面位置图 样样 板板 示示 范范 区区 样样 板板 示示 范范 区区 样样 板板 示示 范范
3、区区 销销 售售 中中 心心 销售中心西侧及南侧均为道路及施工工地，通过 在销售中心外大面积设置组合绿化景观带，使之内外 界面鲜明，与周边的道路及工地形成明显的反差。从 而增加景观绿化对客户的视觉冲击。 同时，在树种的选择在上，成功实现跨纬度全冠 栽植，如在一片葱绿之中，种植高纬度地区特有的白 桦林，更显色彩的丰富性。 大面积种植高密绿植，内外界面分明、反差巨大大面积种植高密绿植，内外界面分明、反差巨大 步道处设置情趣牌，即是点缀也是宣传步道处设置情趣牌，即是点缀也是宣传 细部色彩的搭配组合随意且合理细部色彩的搭配组合随意且合理 其下为漏水箅子其下为漏水箅子 售楼处外设置休憩区的不少，但铺设地毯的不多。售楼处外设置休憩区的不少，但铺设地毯的不多。 1.6米米 以人为本，充分考虑客户实际使用舒适感以人为本，充分考虑客户实际使用舒适感 低处放置仅供取阅的楼 书、折页等销售物料 顶格、底部放弃物
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