江苏仪征市鑫宇广场酒店项目策划报告（60页）.ppt
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江苏仪征市鑫宇广场酒店项目策划报告（60页）.ppt
1、联坤行机构联坤行机构鑫宇广场酒店鑫宇广场酒店 项目策划报告项目策划报告 新加坡联坤行机构 二零一零年一月三十一日 谨呈：仪征市鑫宇房地产开发有限公司 PART 1PART 1 认识新加坡认识新加坡 联坤行商业运营专家联坤行商业运营专家 PART 2PART 2 市场洞察市场洞察 PART 3PART 3 项目要素分析及产品洞察项目要素分析及产品洞察 PART 4PART 4 项目定位分析项目定位分析 PART 5PART 5 本案运营模式分析本案运营模式分析 PART 6PART 6 案例介绍案例介绍晶都解密晶都解密 目录目录 ContentsContents 新加坡联坤行介绍 核心业务体系介
2、绍 操作案例介绍 联坤行机构联坤行机构公司介绍公司介绍 公司介绍公司介绍 关于我们关于我们 联坤行由新加坡联建集团新加坡联建集团投资，南京元坤投资顾问有限 公司运营，致力于打造大陆首席第三方置业顾问第三方置业顾问平台。 所谓第三方平台，即为不动产买卖双方提供中间环节运营服 务；简单说来，即盖房子、卖房子之外的事。 目前，联坤行提供如下服务： 商业运营（招商及商管）：商业运营（招商及商管）：如尚都置业莒南建材城项目、 天成商业广场项目、中央名店街项目。 公寓式酒店运营（承租经营）：公寓式酒店运营（承租经营）：代表作为联安现代城晶 都公寓、瑞凯酒店式公寓。 全程营销代理：全程营销代理：清水湾花园、
3、联安现代城、滨河国际等。 置业俱乐部：置业俱乐部： 为会员提供全程免费代售代购物业服务； 推荐项目产品，高效集客； 代表作为滨河国际项目。 公司专业：公司专业： 商业全程运营专家；商业全程运营专家； 创新的行销运营模式；创新的行销运营模式； 专业酒店运营商身份；专业酒店运营商身份； 以高于月供的租金，以高于月供的租金， 承租业主所购物业。承租业主所购物业。 打造项目促销引擎打造项目促销引擎 加快小高层去化速度加快小高层去化速度 国家政策研究 房地产市场分析 市场洞察市场洞察 2010年房市走势预测 联坤行机构联坤行机构市场洞察市场洞察 中央政策分析：中央政策分析： 政策出台频繁政策出台频繁 10年1月10日国十一条出台，调控全面体系，明确调结构 抑投机、控风险、明确责任 12月14日国四条：增加供给、抑制投资投机、加强监管 推进保障房建设 12月9日营业税由2年恢复到5年 12月17日拿地
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