昆山花桥国际商务城宏图项目营销报告（102页）.ppt
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昆山花桥国际商务城宏图项目营销报告（102页）.ppt
1、昆山花桥项目 营销代理策划报告 壹。找对象 我在哪？我比谁？我有啥？卖给谁？ 贰。照镜子 我是谁？我咋样？ 报告目录 叁。齐步走 怎么卖？怎么推？怎么做？ 壹 找对象 我在哪 安亭镇 沪宁高速A11公路 A30公路 G312 花桥镇 项目位置 沪宁铁 路 地铁11号 线安亭路站 商务城区位 东依上海国际汽车城 西邻苏州工业园区 西距昆山市中心16公里 东离上海市中心亰民广场20公里 距虹桥机场25公里，浦东机场80公里 项目区位 位于商务城核心区 距轨道交通11号线兆丰站500米 距沪宁铁路花桥站车行10分钟 沪宁高速（A11）、交环线（A30）、 312国道均汇于此 10分钟步行，轨道交通站
2、 30分钟车程，上海市中心 我在哪 三大产业基地 服务外包基地 企业总部基地 物流会展产业基地 企业入驻情况 三分之一的项目已经在建, 亚太、希尔顿已投入使用 三大产业基地皆相继有项目正式投入运行，产业集聚效应日益显著 服务外包区 城市发展轴 现代物流区 生态休闲区 产业聚集区 集中办公区 老镇区 生活配套中心 商务综吅区 项目位置 核心区 花桥国际商务城，核心区的中心 我在哪 绿地21 城 鑫苑 国际华城 鑫隆广场 玉源国际公 馆 中城花桥国 际 大上海国际商务广场 中寰广场 世纪华 城 赛格E谷 住宅 酒店公寓 酒庖式公寓状况 在售酒店式公寓项目较 少，供应量约4万平米； 销售均价9000
3、元/； 以精装修为主，装修标 准约1000元/； 在售主力户型40-60 癿一房； 去化良好，客户主要来 源为上海； 绿地领衔，高楼林立，人气渐旺 我在哪 生活配套 兆丰路轻轨站； 2条通往上海公交车线路开通； 易买得/麦当劳已经进驻； 中福会幼儿园/同济医院已经进驻； 希尔顽酒店已经进驻； 11号线，站点距离本项目500米 花桥国际商务城核心区正中心 11号线兆丰站500米 我在哪 我比谁 赛格携手阿里巳巳（网络电子商务落地），极成18万平斱米产业综吅体。 1500多个电子元器件品牌入驻商铺。赛格市场定于2010年10月开张营业 首期推出赛格公寓楼（27F）单层部分，4梯22户， 共计300套，目前收意 向金（金额2万），预计春节后开盘。 公寓70年产权，售后部包租；写字楼50年产权（未开盘）。 精装55平斱米/间小面积分割，连装修均价9800元/平斱米。 赛栺国际公寓 70万平斱米东斱
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