杭州临平莱蒙沃尔玛购物广场项目初步报告（53页）.ppt
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杭州临平莱蒙沃尔玛购物广场项目初步报告（53页）.ppt
1、2021/4/3 临平项目初步建议临平项目初步建议 谨呈莱蒙公司 2 本次调研时间较短，旨在对贵公司杭州临平项目及外部商业环 境作大体上的了解之后，表述我司对项目运作的初步理解，为双 方后期合作达成一定的基础，节后我司将在此基础上对杭州、余 杭、临平及周边市场做详细调研，对项目判断将会更加准确，提出 的方案将更趋执行化，争取在激烈的市场竟争中赢得最大利润。 前言前言 3 . .项目外部商业环境调研分析项目外部商业环境调研分析 2.项目分析项目分析 报告目录报告目录 3.项目营销思路项目营销思路 4 临平概况临平概况 临平概况临平概况 杭州副城,杭州最大行政区余杭区政府所在地,是 余杭区最重要的
2、商业聚集地.位于中国华东 地 区 沪苏杭“金三角”中心，区位优势十分明显，水、 陆、空交通四通八达，货畅其流。 位位 置置 临平位于杭州东北部,距离杭州1小时车程，是杭州未来 人口及工业分流目标地。 面面 积积 133.8平方公里 交交 通通 拥有十分优越的区位条件和便捷的水陆空交通条件。 5 经济概况经济概况2004年年 亿元亿元 .亿元.亿元 元元 元元 .亿元.亿元 .万元.万元 0 05 51010151520202525 主要经济指标主要经济指标 国内生产总值国内生产总值 财政收入财政收入 人均可支配收入人均可支配收入 居民人均消费性支出居民人均消费性支出 社会消费品零售总额社会消费
3、品零售总额 居民储蓄居民储蓄 增长比率（%）增长比率（%） 2004年临平主要经济指标增长数据图2004年临平主要经济指标增长数据图 6 城市商业概况城市商业概况 临平区域主要商业场所集中在 北大街-九曲营路商业街区、 人民路-迎宾大道-世纪大道 商业街区及工业区商业中心. 其中北大街-九曲营路商业 街区发展最为成熟,是临平区 最繁华也是当地消费依存度最 高的商业区。 现有华联吉卖盛、中都购物中 心、大红鹰超级市场、利群购 物中心、千禧百货、永乐电器、 新大地广场小商品市场、肯德 基、麦当劳等主力店。 工业区商业街区工业区商业街区 7 城市商圈概况城市商圈概况 商圈 范围 北大街 位于临平副城中心的旧商业街，十字形分布，分布有利群购物中心、大红 鹰超级市场、中都广场、新大地广场等余杭区主要大型零售商场。业态包 括服饰、餐饮、超市、休闲等各种类型 临平副城南苑商业街区 以消费娱乐和行政中心商
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