广州白云健康产业基地项目前期策划报告（191页）.ppt
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广州白云健康产业基地项目前期策划报告（191页）.ppt
1、珠江恒昌广州白云健康产业基地项珠江恒昌广州白云健康产业基地项 目前期策划报告目前期策划报告 本次研究需重点解决的问题本次研究需重点解决的问题 在市场化运作的要求和基地特定的开发条件下，如何寻找 合适的投资合作模式？ 在广州工业用地转让价格较低的现实条件下，如何寻找到 有效的盈利模式以吸引潜在投资者？ 如何有效启动基地的开发建设？ 基地开发投资的成本估算及财务效益如何？ 研究方法研究方法 实证研究实证研究 通过对国内外成功园区开发经验的全面剖析，总结并探讨园区相 关开发模式 借鉴其它园区已有成功模式，并结合项目自身特点，寻找适用性 较强的开发模式 借鉴其它园区的成功运作经验，提高项目开发的可行性
2、，减少项 目开发的政策风险 研究路径研究路径 二手 整理 研究文献 政策资讯 相关案例资料 一手 调查 相关市场及政策跟踪 专家及相关人士座谈 政府有关部门座谈 委托方座谈 典型工业园区的实地考察 内部 研讨 案例调研 专家求证 整理研究 资料 整理 研究思路研究思路 项目开项目开 发环境发环境 分析分析 典型园区 开发模式 实证研究 盈利模式 建议 开发时序 建议 启动模式 建议 相关政策 建议 成本估算及 投资分析 投资合作 模式建议 循环论证循环论证 循环论证循环论证 汇报目录汇报目录 Part 1 项目开发环境分析项目开发环境分析 Part 2 国内典型工业园区投资合作模式实证探讨国内
3、典型工业园区投资合作模式实证探讨 Part 3 项目投资合作建议项目投资合作建议 Part 4 项目合作方的选择及盈利模式建议项目合作方的选择及盈利模式建议 Part 5 项目开发时序及启动模式建议项目开发时序及启动模式建议 Part 6 项目相关政策建议项目相关政策建议 Part 7 项目成本估算及投资分析项目成本估算及投资分析 Part 1 项目开发环境分析项目开发环境分析 项目发展主题项目发展主题生物医药健康产业生物医药健康产业 项目开发环境分析项目开发环境分析 广州工业用地分布格局及后续供应 供求环境 广州生物医药产业发展现状及前景 产业环境 广州同类主题产业园区综合区位条件对比 竞争环境 广州工业用地空间分布格局广州工业用地空间分布格局 花都区花都区 白云区白云区 萝岗区萝岗区 南沙区南沙区 白云区白云区 （云埔工（云埔工 业区等）业区等） 萝岗区萝岗区 （广州开（广州开 发区等
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