1、Logo 不同居住区类型案例分析不同居住区类型案例分析 居住区规划原理与设计方法课程 作业一 目录目录 1.1.引言引言 2.2.居住区分类居住区分类 2.1.2.1.居住组团居住组团 2.2. 居住小区 2.3.居住区 2.4.居住综合体 2.5.居住综合区 3.3.实例分析实例分析 3.1 万科“水晶城”居住区规划设计 3.2 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住综合体规划设计 4.4.总结总结 5.5.参考文献参考文献 1.引言引言 居住区及规划：随着城市的发展、社会生 产力的发展而发展 居住区规划设计的核心人 目的：建设文明、舒适、健康的居住区以满足人们的生活需求，并且保 持各种效益的综合平衡
2、与可持续发展 居住需求、建设条件差异 分类不同的居住区： 1.不同区位 2.不同地形地貌 3.不同层数 4.组织形式组织形式 1.引言引言 居住的物质舒适性和精神享受性 居住区改变着其组织形式。 20世纪50年代，各国在居住区规划和建设实践中提出：居住区与 居住小区的组织形式，其中居住组团是构成居住小区的基本单位。 随着现代生活方式的改变，导致居住区的组织形式也在不断变化。 针对： 1.居民工作与居住点因城市扩张而分布不合理； 2.交通紧张； 3.居住区改建困难及居住小区规划过程中暴露出来的问题 等等问题，（扩大小区）、居住综合体、居住综合区这些组织形式应 运而生。 Logo 2.2.居住区分
3、类居住区分类 2.1.2.1.居住组团居住组团 居住组团由若干栋住宅组合而成，地块不为小区道路穿越，内设为居民服务的最基 本管理服务设施和绿地。 规模：10003000人，户数300700户，用地约46公顷。 它是构成居住小区的基本单位。 居住人数量较少，公共服务设施不足。 图片来自：齐齐哈尔规划局网 社区服务及管理社区服务及管理 一二层商业设施一二层商业设施 住宅楼住宅楼 绿地绿地 规划户数：=553户，规划总人 口：1659人 规划 总用地：12100m2 济南嘉缘居住组团 2.2.居住区分类居住区分类 2.2.2.2.居住小区居住小区 居住小区由 (1)城市道路和自然界线（如河流）划分的 (2)具有较完整、相对独立、并能满足居民日常生活需要的生活服务设 施和 公共绿地 (3)城市道路不穿越区内的生活居住地段。 其规模主要根据基层公共建筑成套配置的经济合理性、居民使用的方 便与安全、城
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