海口大英山复合地产项目整合推广策略（45页）.ppt
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海口大英山复合地产项目整合推广策略（45页）.ppt
1、海口国瑞城项目思考 每个城市都该有属于自己的城市生活每个城市都该有属于自己的城市生活 海口亦然海口亦然 这是一个以休闲度假为主题的滨海美城，这是一个以休闲度假为主题的滨海美城， 而而 这个城市除了有休闲度假，更有属于城市的居住生活这个城市除了有休闲度假，更有属于城市的居住生活 在海口，崛起的商业核心区和城市在海口，崛起的商业核心区和城市CBDCBD区已成为人们生活的区已成为人们生活的 必要配备必要配备 明珠商业广场 海口上邦百汇城 随着海口城区的扩张，传统意义上的海口中心城区已不能承担城随着海口城区的扩张，传统意义上的海口中心城区已不能承担城 市的未来。而作为市政规划中的新城区市的未来。而作为
2、市政规划中的新城区大英山，将会诞生新大英山，将会诞生新 的区域中心的区域中心, ,分担城市发展的压力。分担城市发展的压力。 大英山，需要有价值的区域中心大英山，需要有价值的区域中心 需要更具品质的城市生活圈需要更具品质的城市生活圈 更需要能够聚拢人气的城市更需要能够聚拢人气的城市CBDCBD 城市核心，用什么来征服未来？城市核心，用什么来征服未来？ 城市城市CBDCBD核心，征服未来需要：核心，征服未来需要： 城市行政中心、城市商业中心、城居住中心、城市娱乐中心、城市文心、城市行政中心、城市商业中心、城居住中心、城市娱乐中心、城市文心、 国内相似项目比较国内相似项目比较国贸中心国贸中心 国贸写
3、字楼 国贸三期 国贸展厅 国贸公寓 使用中的国贸占地面积为12公顷，总建筑面积56万平方米，建设中的国贸三 期工程东起东三环路，西至机械局综合楼，南起国贸大厦2座，北至光华路， 占地6.27公顷，总建筑规模达54万平方米，建筑高度约330米，总投资约8亿 美元。 组群式的国贸中心，主要包含写字楼、公寓、酒店、商城和展览馆五大部分。 项目解析：项目解析： 北京国贸中心从用地与地段的关系：北京国贸中心从用地与地段的关系：建设时期与城市发展阶段经济发展程度的建设时期与城市发展阶段经济发展程度的 关系；建筑本身的类型组合、布局特征、功能互动性等方面，均完整而典型的体关系；建筑本身的类型组合、布局特征、功能互动性等方面，均完整而典型的体 现出了建筑综合体的存在规律和存在特性，将建筑综合体的都市性与反都市性，现出了建筑综合体的存在规律和存在特性，将建筑综合体的都市性与反都市性， 都鲜明的表达了出来。都
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