1、贵阳新里程商业项目推广全案贵阳新里程商业项目推广全案 CONTENTS 第一部分 项目分析 第二部分 市场定位 第三部分 形象工程 第四部分 整合推广 第五部分 促销活动建议 第六部分 物业发展建议 1 1 项目分析项目分析 项目可操作市场平台项目可操作市场平台/ /项目所处大环境项目所处大环境 1 1、贵阳现阶段房地产业以住宅为开发主体贵阳现阶段房地产业以住宅为开发主体，缺乏真正意义上的独立商业项目；缺乏真正意义上的独立商业项目； 商业项目大多为住宅群楼商业项目大多为住宅群楼，尚未能形成房地产市场有利的拉动点尚未能形成房地产市场有利的拉动点。 2 2、商业地产由于利益趋动，开发过热，租卖艰难
2、，空置率高。、商业地产由于利益趋动，开发过热，租卖艰难，空置率高。 3 3、商业地产大多由地段决定价值，在自身规划、营销策划等方面缺乏亮点、商业地产大多由地段决定价值，在自身规划、营销策划等方面缺乏亮点 。 4 4、商业地产目前仍以专业市场经营为主导商业地产目前仍以专业市场经营为主导，开发功能引导明确开发功能引导明确，但在经但在经 营管理上乏善可陈。营管理上乏善可陈。 5 5、商业地产的购买群体逐渐由自主经营向多元化。、商业地产的购买群体逐渐由自主经营向多元化。 项目可操作市场平台项目可操作市场平台/ /项目所处大环境项目所处大环境( (续上续上) ) 项目可操作市场平台项目可操作市场平台/
3、/项目所处大环境项目所处大环境 6 6、改革开发、改革开发2020多年来多年来, ,中国服装业发生了巨大的成就中国服装业发生了巨大的成就. .目前我国的服装业已形目前我国的服装业已形 成南派成南派 北派北派 海派海派 汉派等代表地域风格的服装流派汉派等代表地域风格的服装流派. .服装业的兴旺发展主要集服装业的兴旺发展主要集 中于江浙中于江浙 福建和广东福建和广东, ,以服装批发为主的浙江义乌以服装批发为主的浙江义乌 福建石狮福建石狮 广东虎门广东虎门 辽宁辽宁 西柳西柳 湖南株州等湖南株州等, ,成为享誉国内外的著名服装批发市场成为享誉国内外的著名服装批发市场. .其先进的商业规划及其先进的商业规划及 经营管理有我们借鉴的价值经营管理有我们借鉴的价值. . 7 7、贵阳素有万国服城之称贵阳素有万国服城之称, ,在贵阳的服装市场上在贵阳的服装市场上, ,随处可见韩国、台湾、香港、随处可见韩国
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