广州南国奥林匹克花园复合型房地产三期产品推广传播策略建议（92页）.ppt
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广州南国奥林匹克花园复合型房地产三期产品推广传播策略建议（92页）.ppt
1、 南国奥林匹克花园南国奥林匹克花园 三期产品推广传播三期产品推广传播策略建议策略建议 今天的内容今天的内容 市场及竞争分析市场及竞争分析 我们的竞争障碍与机会我们的竞争障碍与机会 消费者分析消费者分析 需求与态度需求与态度 南奥三期所面临的主要挑战南奥三期所面临的主要挑战 南奥面临的机会南奥面临的机会 传播策略方向建议传播策略方向建议 核心传播信息核心传播信息 分阶段传播推广规划分阶段传播推广规划 媒介策略建议媒介策略建议 从了解、分析房地产市场的现状从了解、分析房地产市场的现状 与趋势开始与趋势开始 广州中变取得阶段性成果，广州中变取得阶段性成果，“北优、西调、南拓、东移北优、西调、南拓、东
2、移”的城市的城市 发展策略及发展策略及“山、城、田、海山、城、田、海”的城市发展格局也发生了根本变的城市发展格局也发生了根本变 化，老城区、白云区、天河区、海珠区、番禺区等各有亮点、靓化，老城区、白云区、天河区、海珠区、番禺区等各有亮点、靓 点和景点，共同打造着新世纪新广州的房地产新架构。点和景点，共同打造着新世纪新广州的房地产新架构。 市场现状与趋势（一）市场现状与趋势（一） 大环境大环境 开发番禺、开发南沙的计划使大广州战略进入实施阶段，无论是开开发番禺、开发南沙的计划使大广州战略进入实施阶段，无论是开 发时间还是从地域优势上看，华南板块因其双中心的中心进一步加发时间还是从地域优势上看，华
3、南板块因其双中心的中心进一步加 强它广州乃至珠江三角洲中心居住区的地位。强它广州乃至珠江三角洲中心居住区的地位。 道路交通等基础设施建设正有计划向前推进，地铁三号线已进入道路交通等基础设施建设正有计划向前推进，地铁三号线已进入 正式施工阶段，番禺楼市真正搭上地铁快车正式施工阶段，番禺楼市真正搭上地铁快车 市场现状与趋势（二）市场现状与趋势（二） 大环境大环境 大浪淘沙，多年的激烈竞争造就了一批地产巨头，如城建、富力、大浪淘沙，多年的激烈竞争造就了一批地产巨头，如城建、富力、 合生等，他们以丰富的经验、雄厚的实力和不断创新的观念，不断合生等，他们以丰富的经验、雄厚的实力和不断创新的观念，不断 重组市场。重组市场。 使房地产走出了低成本、低质量、小规模的初级发展阶段，一使房地产走出了低成本、低质量、小规模的初级发展阶段，一 批又一批规模大、质量好、概念创新的楼盘成为市场的主力。批又一批规模大、
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