广州上下九步行街十甫名都商场推广策划总案（97页）.ppt
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广州上下九步行街十甫名都商场推广策划总案（97页）.ppt
1、商业蓝海永远存在，关键在于如何挖掘？商业蓝海永远存在，关键在于如何挖掘？ 圣点广告圣点广告 2008/06/232008/06/23 十甫名都商场推广十甫名都商场推广策划总案策划总案 导言导言 站在最感性的角度，站在最感性的角度， 以最理性的思考，以最理性的思考， 做最有效的事情。做最有效的事情。 思路决定出路思路决定出路 由市场红海走向市场蓝海由市场红海走向市场蓝海 CONTENTSCONTENTS 谋谋 局局 者者 胜胜 局局 ， 决决 胜胜 于于 局局 外外 PART PART 项目洞察项目洞察 PART PART 竞争竞争分析分析 PART PART 核心定位核心定位 PART PAR
2、T 推广策略推广策略 PART PART 整合营销策略整合营销策略 PART PART 执行推进执行推进 PART PART 规划设计建议规划设计建议 PART PART 工作推进计划工作推进计划 PARTPART 项目洞察项目洞察 项目概况项目概况 项目优势项目优势 项目劣势项目劣势 项目机会点项目机会点 项目阻力点项目阻力点 总结总结 项目概况项目概况 项目名称：项目名称：十甫名都商街 项目位置：项目位置：项目位于广州上下九步行街的第十甫路上，十甫名都商街二、 三两层。 总建筑面积：总建筑面积：约9000； 总铺数总铺数：约740间 项目通道：项目通道：第十甫路上有3个直接入口，其中中间为
3、上楼步行道，西边 为步道带双向电梯，东边为双向电梯；十甫路上间接入口有三处（真功 夫里面有两处，旁边寿司店里有一处）；东侧风华美食城有一处。 项目原运营情况：项目原运营情况：商场以少女坊为定位，由惨淡经营到关门大吉。 十 甫 名 都 十 甫 名 都 项目位置地图项目位置地图 占据城市主流商圈核心商业街的黄金位置，得天独厚！占据城市主流商圈核心商业街的黄金位置，得天独厚！ 项目优势项目优势 地段：地段：位于上下九步街，尊享“40多万人次/日，节假 日60100万人次/日”巨大人流量，坐拥万千商机。 规模：规模：在广州最繁华的核心商圈里拥有总建约8000， 总铺约740间，相对上下九以单铺为主的商业格局，具 有相对规模优势； 上下九步行街长1200米，而本项目商场东西长逾100米。 租金优势：租金优势：租金均价内定约130元/，相对上下九租金 大都在1000元/以上，优势明显。 项目劣势项目劣
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