1、 写在前面的话：写在前面的话： 气质楼盘！气质楼盘！ 想不成为昙花一现的花瓶楼盘，便只能找到专属楼盘本身，市场难于想不成为昙花一现的花瓶楼盘，便只能找到专属楼盘本身，市场难于 跟风的独特气质，将品牌缔造成为目标消费群心目中永远的“第一传奇”！跟风的独特气质，将品牌缔造成为目标消费群心目中永远的“第一传奇”！ 目录： 第一部分：第一部分：市场分析：在市场中挖掘自己的市场分析：在市场中挖掘自己的“专属专属”契机！契机！ 第二部分：第二部分：消费者分析：针对目标消费群寻找汇景新城的消费者分析：针对目标消费群寻找汇景新城的“气质气质” 第三部分：第三部分：产品分析：以独特的概念推广楼盘的独特“气质”产
2、品分析：以独特的概念推广楼盘的独特“气质” 第四部分：第四部分：整合推广策略：以整合的手段使楼盘的独特“气质”深入人心整合推广策略：以整合的手段使楼盘的独特“气质”深入人心 第五部分：第五部分：媒介策略：运用不同的媒体展示楼盘的独特气质媒介策略：运用不同的媒体展示楼盘的独特气质 第一部分第一部分 市场分析：市场分析：在市场中挖掘自己的“专属”契机！在市场中挖掘自己的“专属”契机！ A、版块效应全面带动郊区盘：版块效应全面带动郊区盘：华南版块的环境资源华南版块的环境资源,楼盘大型现楼社区的特点使之崛起！楼盘大型现楼社区的特点使之崛起！ A、市场态势分析、市场态势分析 B、郊区盘潜在隐忧将形成突破
3、口：郊区盘潜在隐忧将形成突破口： “宜买贵养”将成为郊区盘火热之后的“降温药”。“宜买贵养”将成为郊区盘火热之后的“降温药”。 C、消费者持币待观：消费者持币待观：考虑郊区盘的消费者，有考虑郊区盘的消费者，有57%因为交通与配套的不便而放弃！因为交通与配套的不便而放弃！ D、都市盘仍大有市场：都市盘仍大有市场：高达高达64%的消费者将天河区做为置业的重点考虑对象的消费者将天河区做为置业的重点考虑对象 E、成也繁华、败也繁华：成也繁华、败也繁华：天河区仍吸引着大量潜在消费者，但环境、社区密度上的缺点天河区仍吸引着大量潜在消费者，但环境、社区密度上的缺点 也让人难于忍受。希望居住在写字楼集中地带居住的仅仅占也让人难于忍受。希望居住在写字楼集中地带居住的仅仅占9%！ 汇景新城汇景新城 市区大型高尚社区市区大型高尚社区 具有相当的消费群、地块、 规模、环境，构成主要的 竞争威胁。 华南版块的高素质
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