2021年广州市儿童活动中心招商方案（95页）.ppt
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2021年广州市儿童活动中心招商方案（95页）.ppt
1、儿童活动中心招商方案儿童活动中心招商方案 20212021年年4 4月月3 3日日7 7时时3535分分 目目 录录 第三部分：项目定位第三部分：项目定位 第四部分：项目招商执行方案第四部分：项目招商执行方案 第五部分：项目财务分析第五部分：项目财务分析 第二部分：项目概况分析第二部分：项目概况分析 第一部分：荔城市城市概况第一部分：荔城市城市概况 荔 城 市 人 口 概 况 荔城街道总面积149.71平方千米，现城区面积 17平方千米（规划面积为35.8平方千米），现辖人 口约16万人，近期规划总人口35万人，其中常住人 口28万人，暂住人口7万人。 截止目前，增城市在校学生总人数为约18.
2、7万人， 其中高中学生约1.7万人，初中学生约5万人，小学生 约10万人，幼儿园约2万人。荔城作为增城学校最为 集中的地区，学生数量十分庞大。 荔 城 商 业 发 展 现 状 目前，荔城商业主要分布在荔城中部的荔城 街老城区；根据荔城商业网点发展规划来看，荔 城商业分布呈现出新旧两大商圈和多个零星商业 街，形成“两大商圈，多个支点”的商业局面。 挂绿广场商业圈挂绿广场商业圈 挂绿广场商业圈作为增城商业网点形象门户，也是荔 城核心商业圈。该商圈覆盖挂绿路、中山路沿线，北至新 桥路，南到莲园路，对外辐射到周边的西城路、和平路等。 商圈内集中地王商业城、莲花综合市场、白马服装市 场、荔城日用工艺品市
3、场及增城市“标志性标志性”商业项目 挂绿广场等商业配套设施，集中了购物中心、超级市场、 肯德基、麦当劳、高档餐饮、专卖店等多种商业业态，集 合了服装、餐饮、娱乐、金融、旅业等众多业种。 荔 城 商 业 发 展 现 状 挂绿广场商业圈 人人乐商业圈人人乐商业圈 人人乐商圈以荔乡路为中心，集中了人人乐购物广场、 世纪家私广场、家家乐电器等大中型商家，构成了极具活 力的新型商圈。超级市场、家私城、灯饰店、五金建材店 等多种商业业态并头发展，以家居、电器、生活购物为主， 以服装、餐饮、教育培训等众多业种为辅，彼此相辅相成， 商圈内部的业态链趋于和谐，业态分布也日趋成熟。 目前该商圈的商业规模与繁华程度将会直逼挂绿广场 商圈，而本项目正是位于该商圈辐射范围内，地理位置优 势明显。 荔 城 商 业 发 展 现 状 人人乐商业圈 挂绿广场商业圈 西城路购物街西城路购物街 西城路购物街是荔城最长的商业购物
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