金地南湖养生社区项目营销策略总纲（107页）.ppt
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金地南湖养生社区项目营销策略总纲（107页）.ppt
1、金地南湖项目 营销策略总纲 谨呈谨呈: :金地集团西安臵业有限公司金地集团西安臵业有限公司 本报告的思路及框架 背景分析背景分析 目标及核心目标及核心 问题界定问题界定 目标下战略目标下战略 项目本体项目本体 市场背景市场背景 目标分析目标分析 问题界定问题界定 项目形象攻略项目形象攻略 项目展示攻略项目展示攻略 项目推广攻略项目推广攻略 解决思路解决思路 竞争分析竞争分析 客户分析客户分析 案例借鉴案例借鉴 策略推导策略推导 项目位于西安市曲江区核心区 域，距离主城区钟楼车行距离 约8.5公里左右，车型时间约25 分钟； 曲江新区依托于城市文教中心 雁塔区，片区内部具备丰富的 人文景观资源，
2、以唐文化为主 题的旅游开发带动下使其近年 来成为城市的热点，为西安市 居住价值的最高点，西安绝对 意义上的富人居住区； 市中心（钟楼）市中心（钟楼） 关键词：关键词： 城市核心城市核心 高端居住区高端居住区 项目位于西安市曲江区，属于文化景观资源驱项目位于西安市曲江区，属于文化景观资源驱 动下的城市高端居住区，与市中心联系便捷动下的城市高端居住区，与市中心联系便捷 区位分析区位分析 曲江新区曲江新区 西高新西高新 主城区主城区 市中心市中心 （钟楼）（钟楼） 车程半小时内车程半小时内 生活配套：与曲江标志性高端生活生活配套：与曲江标志性高端生活 配套无缝对接配套无缝对接 项目环绕东北侧曲江池遗
3、址公园，水景 观零距离接触； 项目西侧西安国际会议中心和曲江宾馆 距离约1.5公里； 项目西南方向规划有曲江金融商务区。 建设中的大唐不夜城总占地 967 亩 ， 总建面 65 万平方米 ，集购物、餐饮、娱 乐、休闲、旅游、商务为一体中国西部第 一文化MALL ，09年开业。 景观休闲配套：与曲江核心的“五园一塔”景观休闲配套：与曲江核心的“五园一塔” 景观休闲配套在适宜的步行尺度范围之内景观休闲配套在适宜的步行尺度范围之内 曲江休闲景观体系以五园一塔为核心，即 大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、 唐城墙遗址公园、植物园、海洋公园； 大 唐 不 夜 城 大 唐 不 夜 城 曲江宾馆曲江宾馆 金融商务区金融商务区 大雁塔大雁塔 曲江池曲江池 遗址公遗址公 园园 大唐芙蓉大唐芙蓉 园园 唐城墙遗址公园唐城墙遗址公园 植 物 园 植 物 园 海洋公园海洋公园 关键词：关键词： 外部生活配套和景
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