广州国云中心商务大厦整合营销推广案（50页）.ppt
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广州国云中心商务大厦整合营销推广案（50页）.ppt
1、1 国云中心商务大厦国云中心商务大厦 整合推广方案 2 怎样卖珠江新城的写字楼？怎样卖珠江新城的写字楼？ 3 地产推广必须立足地块属性地产推广必须立足地块属性 借力珠江新城大兴土木之势！借力珠江新城大兴土木之势！ 4 必须有独特鲜明的商务形象必须有独特鲜明的商务形象 找准市场空白！找准市场空白！ 抓住商务办公主流概念！抓住商务办公主流概念！ 5 更要有清晰的利益点、极具针对性的传播途径更要有清晰的利益点、极具针对性的传播途径 在最适合的时间地点，在最适合的时间地点， 以最佳的形式，以最佳的形式， 给予买家最需要的利益！给予买家最需要的利益！ 6 一、借势珠江新城 一、借势珠江新城 7 珠江新城
2、珠江新城CBDCBD即将大兴土木，即将大兴土木， 相关市政、商住配套全面跟进！相关市政、商住配套全面跟进！ 市场、社会全面聚焦于珠江新城！市场、社会全面聚焦于珠江新城！ 利好一 8 广交会广交会20072007年全面搬迁琶洲新国际会展中心，年全面搬迁琶洲新国际会展中心， 会展板块与珠江新城即将共同托起一个新金会展板块与珠江新城即将共同托起一个新金 融、会展、商务办公核心！融、会展、商务办公核心！ 利好二 9 WTOWTO、CEPACEPA先后签署，外企、港资及先后签署，外企、港资及 珠三角物流企业全面蜂拥广州珠三角物流企业全面蜂拥广州 新一轮写字楼市场高潮，即将涌向珠新一轮写字楼市场高潮，即将
3、涌向珠 江新城江新城CBDCBD！ 利好三 10 珠江新城珠江新城CBDCBD区域优势日益彰显，区域优势日益彰显， 市场升温初显端倪！市场升温初显端倪！ （双城国际写字楼，两个月销售达九成！）（双城国际写字楼，两个月销售达九成！） 利好四 11 整个社会整个社会、市场市场，正聚焦珠江新城正聚焦珠江新城！ 他们期待珠江新城他们期待珠江新城CBDCBD的辉煌前景！的辉煌前景！ 他们看重珠江新城他们看重珠江新城CBDCBD的升值潜力与投资价值的升值潜力与投资价值！ 他们正在珠江新城他们正在珠江新城CBDCBD选择合适的写字楼选择合适的写字楼！ 总结 12 二、寻找市场、建立识别二、寻找市场、建立识别 13 论成熟，成熟，有环市东第二代金融商务中心，商务配套齐备、 交通畅通无阻； 论地段，地段，有天河北第三代金融商务中心，顶级商务配套、 地铁迅捷交通； 买写字楼 14 合适的才是最好的！合适的才是
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