开化东方广场城市综合体营销沟通（93页）.pptx
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开化东方广场城市综合体营销沟通（93页）.pptx
1、 开化东方广场项目营销沟通 2012年6月 前言前言 东方广场是开化富有时代意义的标志性项目东方广场是开化富有时代意义的标志性项目 。东方集团倾注了很多心血，。东方集团倾注了很多心血， 整合了很多资源，同时也寄予了很高的期待。所以这个项目的成功应该是方整合了很多资源，同时也寄予了很高的期待。所以这个项目的成功应该是方 方面面的成功，而不是仅仅某个产品类型卖掉的事情。同时，又因为与方面面的成功，而不是仅仅某个产品类型卖掉的事情。同时，又因为与澜庭澜庭 国际的关系，不得不全盘考虑。立足于以上思考，本次沟通我们提出一些建国际的关系，不得不全盘考虑。立足于以上思考，本次沟通我们提出一些建 设性的方案来
2、探讨。设性的方案来探讨。 目录目录 part1part1、市场分析、市场分析下半年走势下半年走势 part2part2、项目解读、项目解读 突破点突破点 part3part3、合盘策略探讨、合盘策略探讨解决思路解决思路 part4part4、销售策略及推盘、销售策略及推盘完成完成1 1亿目标亿目标 part5part5、推广策略、推广策略 如何传达价值如何传达价值 PART1:PART1:市场分析市场分析 政策分析政策分析 日期 类别 标题 摘要 5.18 中央 住建部关键期定调：方向不改 决不让 调控反复 地方政府小动作不断，各方声音此起彼伏值此房地产调控关键时刻，住建部终于发出 声音：明确
3、调控方向不改，回调仍是主基调，并称“决不让调控出现反复。” 5.10 中央 国务院：财税改革适时扩大房产税试点 的范围 国务院近日批转的国家发改委关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见明确，今 年要加快财税体制改革，适时扩大房产税试点范围。 5.5 地方 杭州首套房贷利率开打8.5折 杭州购买首套房的刚需一直翘首以盼银行房贷利率能有折扣，华夏银行杭州分行开始对购 房者给予首套房贷利率8.5折优惠。实际上，从4月底以来，中信、广发、邮储等银行均开始办理 首套房贷8.5折优惠利率。 6.9 中央 住建部拟鼓励在建楼盘“以大化小” 增供商品房 楼市调控不动摇的年代，增加普通商品住房供给逐渐成为“第一要务”。为实现这一目标， 住房和城乡建设部(下称住建部)已经开始研究，通过鼓励和引导在建商品住房项目和已批未建商 品住房项目，调整规划、设计、施工，转化为中低价位、中小套型普通商品住房，以满足市
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