广州南沙奥园住宅区整合传播策略方案（319页）.ppt
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广州南沙奥园住宅区整合传播策略方案（319页）.ppt
1、南沙奥园整体推广策略南沙奥园整体推广策略 广东省广告有限公司2007年4月 局局势势 商道商道云：高手做势，中手做市，低手做事。云：高手做势，中手做市，低手做事。 一直以来，奥园集团一直扮演的角色，一直以来，奥园集团一直扮演的角色， 是以城市运营者的气势，领跑城市；是以城市运营者的气势，领跑城市； 以复合地产的高度，引领城市人居趋势；以复合地产的高度，引领城市人居趋势； 那么到了南沙奥园，必将一脉相承。那么到了南沙奥园，必将一脉相承。 上篇：上篇：审势审势明大局明大局 下篇：下篇：攻势攻势定新局定新局 审势明局：奥园进入南沙市场宏观分析审势明局：奥园进入南沙市场宏观分析 借谁定局：第一市场圈定
2、及消费人群锁定借谁定局：第一市场圈定及消费人群锁定 上篇：上篇：审势审势明大局明大局 审势明局：奥园进入南沙市场宏观分析审势明局：奥园进入南沙市场宏观分析 第一部分、南沙房地产市场环境分析第一部分、南沙房地产市场环境分析 宏观地理层面宏观地理层面: : 关键词关键词: :南沙，珠三角中心，广州南拓重点，广州通向海洋南沙，珠三角中心，广州南拓重点，广州通向海洋 的唯一通道的唯一通道 城市南拓重点城市南拓重点: :位于广州市南端，四面环水，东 邻狮子洋，是广州通向海洋的唯一通道，是城 市“南拓”的重点地区,自然环境极佳。 重要的战略意义重要的战略意义: :正位整个珠江三角洲的几何中 心，方圆60公
3、里范围内，囊括了广东省十余座 大城市，方圆100公里范围内则把整个珠江三角 洲的城市群都网络其中。南沙水路距香港38海 里，距澳门41海里。周边有广州、深圳、珠海、 香港、澳门五大国际机场。南沙一方面背靠着 珠江三角洲4000万人口的广阔市场腹地；另一 方面又通过穗、深、珠、港、澳等大城市连接 着海内外市场。 战略位置突出，无论是经济还是房地产都具有很强的市场潜力和幅射力战略位置突出，无论是经济还是房地产都具有很强的市场潜力和幅射力 关键词：面向世界的现代化关键词：面向世界的现代化 海滨城市海滨城市, ,广州的广州的”浦东浦东” 城市宏观经济增长战略城市宏观经济增长战略 现代化海滨城市现代化海滨城市”总体规划，穗港澳城市经济圈中心总体规划，穗港澳城市经济圈中心 泛珠三角经济联盟，产值约占广州一半，八大产业齐发， 突破初始产业经济增长瓶颈 拉阔广州城市尺度，获取城市增长所需的土地战略资源，成
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